2012年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)練習(xí)題29
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時(shí)間：2012-01-06 09:41:01
1.在房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該在（ ）開始介入市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)。
A.項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)階段
B.開發(fā)建設(shè)階段
C.市場(chǎng)推廣階段
D.房地產(chǎn)銷售階段
2.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查的主體側(cè)重對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)（ ）的調(diào)查，這是與一般消費(fèi)品的市場(chǎng)調(diào)查的主體區(qū)別。
A.消費(fèi)者
B.消費(fèi)習(xí)慣
C.產(chǎn)品
D.價(jià)格
3.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查依據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷階段不同，市場(chǎng)調(diào)查的內(nèi)容也不一樣，在下列市場(chǎng)調(diào)查中，（ ）是屬于房地產(chǎn)市場(chǎng)推廣階段的市場(chǎng)調(diào)查。
A.銷售難點(diǎn)調(diào)查
B.商務(wù)圈和商圈調(diào)查
C.報(bào)盤區(qū)域和成交區(qū)域調(diào)查
D.客戶需求和接觸媒體習(xí)慣調(diào)查
4.在房地產(chǎn)項(xiàng)目定位中，房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)定位是建立在（ ）基礎(chǔ)上。
A.設(shè)計(jì)規(guī)劃
B.政府指導(dǎo)
C.市場(chǎng)研究
D.董事會(huì)決定
5.運(yùn)用市場(chǎng)分析法進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)品定位時(shí)，一般操作流程是（ ）。
A.競(jìng)爭(zhēng)描述，市場(chǎng)環(huán)境研究，數(shù)據(jù)整理，邏輯推理，產(chǎn)品定位。
B.數(shù)據(jù)整理，競(jìng)爭(zhēng)描述，邏輯推理，市場(chǎng)環(huán)境研究，產(chǎn)品定位。
C.市場(chǎng)環(huán)境研究，數(shù)據(jù)整理，競(jìng)爭(zhēng)描述，邏輯推理，產(chǎn)品定位。
D.市場(chǎng)環(huán)境研究，數(shù)據(jù)整理，邏輯推理，競(jìng)爭(zhēng)描述，產(chǎn)品定位。
6.項(xiàng)目SWOT分析方法中，著重考慮優(yōu)勢(shì)因素和劣勢(shì)因素的對(duì)策稱為（ ）。
A.WT對(duì)策
B.SO對(duì)策
C.WO對(duì)策
D.ST對(duì)策
7.市場(chǎng)細(xì)分的作用在于找出同一類消費(fèi)群體的（ ）特征，針對(duì)這一特征而設(shè)計(jì)和生產(chǎn)產(chǎn)品，并進(jìn)行差異化銷售。
A.客觀
B.唯一
C.共同
D.個(gè)別
