2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度與政策習(xí)題（37）
來源：網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時間：2010-04-30 10:29:04
1、 監(jiān)理的基本方法就是控制，基本工作是“三控”、“兩管”、“一協(xié)調(diào)”，其中，“兩管”是指監(jiān)理活動中的( )。
A.合同管理
B.質(zhì)量管理
C.投資管理
D.進(jìn)度管理
E.信息管理
標(biāo)準(zhǔn)答案：a,
2、 下列( )建設(shè)工程，必須實行監(jiān)理。
A.中型公用事業(yè)工程
B.成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程
C.利用國際組織援助資金的工程
D.城鎮(zhèn)居民自建住房
E.農(nóng)村村民自建住宅
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c
3、 A房地產(chǎn)開發(fā)公司在B市市區(qū)內(nèi)建設(shè)一住宅小區(qū)，下面其提供的( )有關(guān)證明標(biāo)材料是符合申請領(lǐng)取施工許可證條件的。
A.該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)
B.取得的建設(shè)工程規(guī)劃許可證
C.施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求
D.尚未確定施工企業(yè)
E.有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，但施工圖設(shè)計文件還未進(jìn)行審查
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c
4、 根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為( )。
A.屋面防水工程為3年
B.裝修工程為1年
C.給排水管道為2年
D.供冷系統(tǒng)，為2個供冷期
E.設(shè)備安裝為2年
標(biāo)準(zhǔn)答案：c, d,
5、 下列關(guān)于房屋建筑工程質(zhì)量保修責(zé)任，說法錯誤的是( )。
A.房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知
B.保修費(fèi)用由施工單位承擔(dān)
C.保修完后，由建設(shè)單位或者房屋建筑所有人組織驗收。涉及結(jié)構(gòu)安全的，應(yīng)當(dāng)報當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案
D.保修費(fèi)用由質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)
E.因保修不及時造成新的人身、財產(chǎn)損害，由建設(shè)單位承擔(dān)賠償責(zé)任
標(biāo)準(zhǔn)答案：b,
