09年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人基本制度與政策模擬試題（29）
來源：網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時(shí)間：2009-09-10 16:30:04
1、在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)中,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的主要工作有（ ）。
A．尋找房源
B．市場推廣
C．尋找客戶
D．居間撮合
E．過戶辦證
2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在房地產(chǎn)二級(jí)市場上的業(yè)務(wù)還包括（ ）。
A．項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓
B．土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
C．代辦服務(wù)
D．投資顧問
E．項(xiàng)目代理
3、成功的市場營銷實(shí)施取決于（ ）等要素的緊密結(jié)合。
A．行動(dòng)方案和組織結(jié)構(gòu)
B．決策和獎(jiǎng)勵(lì)制度
C．人力資源和企業(yè)文化
D．企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)和實(shí)施計(jì)劃
E．市場營銷的戰(zhàn)略和策略
4、在房地產(chǎn)產(chǎn)品定位階段，市場調(diào)研主要調(diào)研（ ）。
A．競爭項(xiàng)目的基本數(shù)據(jù)
B．消費(fèi)者的個(gè)人偏好
C．消費(fèi)者的生活模式
D．消費(fèi)者的家庭財(cái)產(chǎn)
E．房地產(chǎn)產(chǎn)品的質(zhì)量
5、下列屬于房地產(chǎn)市場營銷活動(dòng)調(diào)研的內(nèi)容是（ ）。
A．房地產(chǎn)市場競爭情況
B．房地產(chǎn)價(jià)格
C．房地產(chǎn)促銷
D．房地產(chǎn)營銷
E．房地產(chǎn)成本
6、市場調(diào)研方法按選擇調(diào)研對(duì)象來劃分，有（ ）。
A．全面調(diào)研
B．重點(diǎn)調(diào)研
C．價(jià)格調(diào)研
D．抽樣調(diào)研
E．客戶調(diào)研
7、下列屬于詳細(xì)可行性研究內(nèi)容的是（ ）。
A．項(xiàng)目概況
B．市場需求和競爭分析
C．成本估算
D．開發(fā)建設(shè)計(jì)劃和銷售計(jì)劃
E．識(shí)別各種限制條件
8、下列屬于詳細(xì)可行性研究內(nèi)容的是（ ）。
A．開發(fā)項(xiàng)目用地的現(xiàn)狀調(diào)查
B．項(xiàng)目開發(fā)組織機(jī)構(gòu)形式研究
C．初步財(cái)務(wù)可行性
D．項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)及社會(huì)效益分析
E．結(jié)論及建議
9、房地產(chǎn)市場細(xì)分應(yīng)考慮的因素主要有（ ）。
A．地理因素
B．人口因素
C．心理因素
D．行為因素
E．價(jià)格因素
10、房地產(chǎn)目標(biāo)市場可行性研究的范圍有（ ）。
A．自然可行性
B．法律可行性
C．技術(shù)可行性
D．投資條件可行性
E．財(cái)務(wù)可行性
