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1、房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境調(diào)研包括政治法律環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、（ ）社區(qū)環(huán)境調(diào)研。

A．社會(huì)文化環(huán)境
B．環(huán)境保護(hù)
C．治安環(huán)境
D．自然環(huán)境

2、市場(chǎng)細(xì)分這一概念最初是（ ）美國(guó)市場(chǎng)學(xué)家溫瑞爾﹒施密斯提出的。

A．20世紀(jì)50年代中期
B．20世紀(jì)50年代末
C．20世紀(jì)60年代中期
D．20世紀(jì)60年代末

3、廣義上的可行性研究包括（ ）工作階段。

A．4
B．5
C．3
D．6

4、通常所說(shuō)的可行性研究是指（ ）。

A．初步可行性研究
B．投資機(jī)會(huì)研究
C．詳細(xì)可行性研究
D．項(xiàng)目評(píng)估

5、下列不是市場(chǎng)分析方法中的市場(chǎng)調(diào)查方法的是（ ）。

A．實(shí)地調(diào)查法
B．問(wèn)卷訪問(wèn)法
C．成交客戶(hù)問(wèn)卷法
D．座談會(huì)

6、由同種活動(dòng)和連續(xù)有關(guān)行為形成的組群為（ ）。

A．活動(dòng)空間
B．領(lǐng)域空間
C．邏輯空間
D．聯(lián)系空間

7、均價(jià)的制定和房地產(chǎn)價(jià)格本身的成本沒(méi)有任何關(guān)系,考慮的（ ）。

A．不完全是項(xiàng)目的市場(chǎng)供求關(guān)系和市場(chǎng)接受度
B．完全是項(xiàng)目的市場(chǎng)供求關(guān)系和市場(chǎng)接受度
C．完全是項(xiàng)目的市場(chǎng)供求關(guān)系
D．完全是項(xiàng)目的市場(chǎng)接受度

8、成本導(dǎo)向定價(jià)法是指以房地產(chǎn)產(chǎn)品（ ）作為定價(jià)基礎(chǔ)的定價(jià)方法，是企業(yè)最常采用的方法。

A．成本
B．用途
C．質(zhì)量
D．?dāng)?shù)量

9、比較定價(jià)法中價(jià)目表的制定步驟（ ）。

A．制定均價(jià)、制定分棟分期均價(jià)、層差和朝向差、形成價(jià)目表、特別調(diào)整、付款方式
B．制定均價(jià)、制定分棟分期均價(jià)、層差和朝向差、特別調(diào)整、付款方式、形成價(jià)目表
C．制定分棟分期均價(jià)、制定均價(jià)、層差和朝向差、特別調(diào)整、付款方式、形成價(jià)目表
D．制定分棟分期均價(jià)、制定均價(jià)、層差和朝向差、形成價(jià)目表、特別調(diào)整、付款方式

10、確定市場(chǎng)調(diào)查的范圍和重點(diǎn)應(yīng)以項(xiàng)目為核心，半徑在（ ）公里的范圍是重中之重。

A．1
B．2
C．4
D．5