高房價(jià)已是不爭的事實(shí)，雖然85%家庭買不起房的調(diào)查結(jié)論引起了一些爭議，但很多人買不起房卻已成為一個(gè)現(xiàn)實(shí)。團(tuán)購也不是一個(gè)新鮮的創(chuàng)意，以最大的成交量爭取最大的優(yōu)惠，是團(tuán)購的作用和目的所在。因此，在高房價(jià)面前集合更多人的力量買房，以團(tuán)購的形式拿到最優(yōu)惠的價(jià)格，應(yīng)該說是人們?cè)诿媾R高房價(jià)時(shí)，所采取的一種有效的應(yīng)對(duì)措施。所以，團(tuán)購房本身并不具有新聞價(jià)值，團(tuán)購的現(xiàn)象在社會(huì)的各個(gè)群體中都普遍存在。

　　那么，為何咸陽公務(wù)員的團(tuán)購房就成為了新聞事件，引起了公眾的不滿呢？從新聞披露的細(xì)節(jié)看，團(tuán)購價(jià)便宜300元左右應(yīng)該算是正常的，一來因?yàn)閳F(tuán)購本身就可以帶來價(jià)格優(yōu)惠，二來雙方確定團(tuán)購合作時(shí)房市還未大漲。因此，團(tuán)購價(jià)格低300元是一個(gè)可以接受的優(yōu)惠，本身沒啥爭議點(diǎn)。人們之所以對(duì)此事件如此關(guān)注，原因只能是：公務(wù)員的特殊身份造成了對(duì)團(tuán)購行為的敏感。如果換成其他的群體團(tuán)購，人們最多只是會(huì)感嘆人多力量大、團(tuán)購優(yōu)惠多而已，并不會(huì)有不公平之感。

　　此次公務(wù)員團(tuán)購房引起公眾不滿的原因，首先在于違背了人們的價(jià)值判斷。在人們的理解中，公務(wù)員是人民的公仆，公務(wù)員應(yīng)該“先天下之憂而憂，后天下之樂而樂”。既然高房價(jià)是一種普遍面臨的壓力，既然買不起房的情形在其他群體中更為嚴(yán)峻，公務(wù)員群體就應(yīng)該動(dòng)用更多的資源，優(yōu)先照顧那些需要照顧的群體。這是公眾對(duì)公務(wù)員團(tuán)購房的基本價(jià)值判斷。誠然，很多公務(wù)員也存在著住房難，但既然在市場經(jīng)濟(jì)下各主體的權(quán)利是平等的，政府在照顧住房難的群體時(shí)就不應(yīng)該“近水樓臺(tái)先得月”。或者說，即使公務(wù)員想?yún)⒓訄F(tuán)購，這種行為也只能由購房者本身組織，而不應(yīng)該成為一種政府行為。

　　其次，公務(wù)員團(tuán)購房的出現(xiàn)還加劇了人們對(duì)政策公平的擔(dān)心。高房價(jià)的成因眾說紛紜，但有一個(gè)方面是必須看到的，就是有些地方政府對(duì)高房價(jià)的依賴——— 土地出讓金和各種稅收成為了一些地方財(cái)政收入的主要構(gòu)成。此時(shí)，地方政府就可能采取有利于刺激房市和房價(jià)的政策，而缺少建設(shè)保障性住房的動(dòng)力。尤其是當(dāng)公務(wù)員群體可以置身于高房價(jià)壓力之外時(shí)，他們就更可能采取有利于房價(jià)上漲的各種政策。因?yàn)橹蒙硎峦饩涂赡苄涫峙杂^，就可能允許一些高房價(jià)及其他問題出現(xiàn)，何況置身事外還可以獲得房價(jià)上漲帶來的紅利。

　　高房價(jià)是一個(gè)社會(huì)問題，但并不是說高房價(jià)就一定會(huì)引起共同的關(guān)注。共同關(guān)注的前提，就是高房價(jià)應(yīng)該成為包括公務(wù)員群體在內(nèi)的多數(shù)群體的共同問題，這時(shí)關(guān)于高房價(jià)的討論才可能深入，關(guān)于房價(jià)上漲的遏制才可能真正落到實(shí)處。如果高房價(jià)的社會(huì)影響是多面的——— 有人因?yàn)楦叻績r(jià)而生活受到影響，生活品質(zhì)向下流動(dòng)；但有人因?yàn)楦叻績r(jià)而賺得缽滿盆滿，有人因?yàn)楦叻績r(jià)而獲得成績，則房價(jià)的規(guī)范就會(huì)任重而道遠(yuǎn)。因此，在住房改革時(shí)，應(yīng)注意各方利益的平衡，保證政策的公平性。