2012年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)練習(xí)題33
來(lái)源：中大網(wǎng)校發(fā)布時(shí)間：2012-01-06 09:57:23
15.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房地產(chǎn)交易包括（ ）
A.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)
C.房地產(chǎn)抵押
D.房地產(chǎn)權(quán)屬登記
E.房屋租賃
16.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的房地產(chǎn)交易基本制度有（ ）
A.經(jīng)濟(jì)適用住房只售不租制度
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格認(rèn)證制度
C.房地產(chǎn)價(jià)格申報(bào)制度
D.房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度
E.房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估人員資格認(rèn)證制度
17.關(guān)于商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合的條件，正確的表述有（ ）
A.已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書
B.向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得預(yù)售許可證明
C.按建設(shè)的商品房諸，投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的2%以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期
D.向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理預(yù)售登記，取得預(yù)售許可證明
E.按提供的預(yù)售商品房計(jì)算，投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的2%以上，并已經(jīng)確定預(yù)售價(jià)格和竣工交付日期
18.《城市房屋租賃管理辦法》規(guī)定的房屋租賃形式有（ ）
A.將房屋出租給他人居住
B.將房屋出租給他人從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)
C.將房屋以合作方式與他人從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)
D.以房屋作價(jià)入股
E.將房屋無(wú)償借用給他人
19.稅率屬于比例稅率的稅種有（ ）
A.房產(chǎn)稅
B.城鎮(zhèn)土地使用稅
C.耕地占用稅
D.城市維護(hù)建設(shè)稅
E.營(yíng)業(yè)稅
20.應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)房屋權(quán)屬注銷登記的情形有（ ）
A.房屋滅失
B.涂改房屋權(quán)屬證書
C.土地使用權(quán)年限屆滿
D.房屋他項(xiàng)權(quán)利終止
E.房屋權(quán)屬證書遺失
