2012年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試經(jīng)紀相關(guān)知識知識點41
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時間：2012-01-05 09:45:04
三、建筑采暖系統(tǒng)及設(shè)備
在冬季比較寒冷的地區(qū)，室外溫度低于室內(nèi)溫度，而房間的圍護結(jié)構(gòu)不斷地向室外散失熱量，在風(fēng)壓作用下通過門窗縫隙滲人室內(nèi)的冷空氣也會消耗室內(nèi)的熱量，造成室內(nèi)溫度下降。
采暖系統(tǒng)的作用是通過散熱設(shè)備不斷地向房間供給熱量，以補償房間內(nèi)的熱耗失量，維持室內(nèi)一定的環(huán)境溫度。
（一）常用的采暖方式
1.區(qū)域供熱：大規(guī)模的集中供熱系統(tǒng)是由一個或多個大型熱源產(chǎn)生的熱水或蒸汽，通過區(qū)域供熱管網(wǎng)，供給地區(qū)以至整個城市的建筑物采暖、生活或生產(chǎn)用熱。如大型區(qū)域鍋爐房或熱電廠供熱系統(tǒng)。
2.集中采暖：由熱源（鍋爐產(chǎn)生的熱水或蒸汽作為熱媒）經(jīng)輸熱管道送到采暖房間的散熱器或地?zé)峁苤校懦鰺崃亢�，�?jīng)回水管道流回?zé)嵩粗匦录訜幔h(huán)使用。
3.局部采暖：將熱源和散熱設(shè)備合并成一個整體分散設(shè)置在各個采暖房間。如火爐、火炕、空氣電加熱器等。
（二）采暖系統(tǒng)的類型
1.熱水采暖系統(tǒng)：該系統(tǒng)一般由鍋爐、輸熱管道、散熱器、循環(huán)水泵、膨脹水箱等組成。
2.蒸汽采暖系統(tǒng)：該系統(tǒng)以蒸汽鍋爐產(chǎn)生的飽和水蒸氣作為熱媒，經(jīng)管道進人散熱器內(nèi)，將飽和水蒸氣的汽化潛熱散發(fā)到房間周圍的空氣中，水蒸氣冷凝成同溫度的飽和水，凝結(jié)水再經(jīng)管道及凝結(jié)水泵返回鍋爐重新加熱。
與熱水采暖相比，蒸汽采暖熱得快，冷得也快，多適用于間歇性的采暖建筑（如影劇院、俱樂部）。
四、建筑通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)及設(shè)備
在人們生產(chǎn)和生活的室內(nèi)空間，需要維持一定的空氣環(huán)境，通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)是創(chuàng)造這種空氣環(huán)境的一種手段。
（一）通風(fēng)系統(tǒng)及其分類
為了維持室內(nèi)合適的空氣環(huán)境濕度與溫度，需要排出其中的余熱余濕、有害氣體、水蒸氣和灰塵，同時送人一定質(zhì)量的新鮮空氣，以滿足人體衛(wèi)生或生產(chǎn)車間工藝的要求。
1、通風(fēng)系統(tǒng)按動力，分為自然通風(fēng)和機械通風(fēng)；
2、按作用范圍，分為全面通風(fēng)和局部通風(fēng)；
3、按特征，分為進氣式通風(fēng)和排氣式通風(fēng)。
