2012年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識知識點38
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時間：2012-01-05 09:38:00
第三節(jié) 建 筑 設(shè) 備（熟悉）
因生活、生產(chǎn)等的需要，建筑物需要安裝給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、采暖和空調(diào)系統(tǒng)，某些建筑物還有電梯、燃?xì)夤艿老到y(tǒng)和消防系統(tǒng)。
建筑設(shè)備是建筑物的重要組成部分，包括給水、排水、采暖、通風(fēng)、空調(diào)、電氣、電梯、通信及樓宇智能化等設(shè)施設(shè)備。隨著人們生活水平的提高，對建筑物功能的要求越來越高，建筑設(shè)備在建筑物中的重要性越來越大。
一、建筑給水系統(tǒng)及設(shè)備
（一）給水系統(tǒng)的種類
給水系統(tǒng)的作用是供應(yīng)建筑物用水，滿足建筑物對水量、水質(zhì)、水壓和水溫的要求。給水系統(tǒng)按供水用途，可分為生活給水系統(tǒng)、生產(chǎn)給水系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)三種。
（二）常用的供水方式
供水方式應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑物的性質(zhì)、高度，用水設(shè)備情況，室外配水管網(wǎng)的水壓、水量，以及消防要求等因素決定。常用的供水方式有下列4種：
1.直接供水方式：適用于室外配水管網(wǎng)的水壓、水量能終日滿足室內(nèi)供水的情況。這種供水方式簡單、經(jīng)濟且安全。
2.設(shè)置水箱的供水方式：適用于室外配水管網(wǎng)的水壓在一天之內(nèi)有定期的高低變化需設(shè)置屋頂水箱的情況。水壓高時，水箱蓄水；水壓低時，水箱放水。
這樣，可以利用室外配水管網(wǎng)水壓的波動，通過水箱蓄水或放水滿足建筑物的供水要求。
3.設(shè)置水泵、水箱的供水方式：適用于室外配水管網(wǎng)的水壓經(jīng)常或周期性低于室內(nèi)所需水壓的情況。當(dāng)用水量較大時，采用水泵提高水壓，可減小水箱容積。水泵與水箱連鎖自動控制水泵停、開，能夠節(jié)省能源。
4.分區(qū)、分壓供水方式：適用于在多層和高層建筑中，室外配水管網(wǎng)的水壓僅能供下面樓層用水，不能供上面樓層用水的情況。
為了充分利用室外配水管網(wǎng)的水壓，通常將給水系統(tǒng)分為上下兩個供水區(qū)，下區(qū)由室外配水管網(wǎng)水壓直接供水，上區(qū)由水泵加壓后與水箱聯(lián)合供水。如果消防給水系統(tǒng)與生產(chǎn)或生活給水系統(tǒng)合并使用時，消防水泵需滿足上下兩區(qū)消防用水量的要求。
