2012年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識(shí)知識(shí)點(diǎn)35
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時(shí)間：2012-01-05 09:29:38
五、地面、樓板和梁
（一）地面
地面是指建筑物底層的地坪，主要作用是承受人、家具等荷載，并把這些荷載均勻地傳給地基。
常見的地面由面層、墊層和基層構(gòu)成，對(duì)有特殊要求的地坪，通常在面層與墊層之間增設(shè)一些附加層。
地面的名稱通常以面層使用的材料來命名。例如，面層為水泥砂漿的，稱為水泥砂漿地面，簡(jiǎn)稱水泥地面；面層為水磨石的，稱為水磨石地面。
按照面層使用的材料和施工方式，地面分為以下幾類；
①整體類地面，包括水泥砂漿地面、細(xì)石混凝土地面和水磨石地面等。
②塊材類地面，包括普通燒結(jié)磚、大階磚、水泥花磚、缸磚、陶瓷地磚、陶瓷錦磚、人造石板、天然石板以及木地面等。
③卷材類地面，常見的有塑料地面、橡膠氈地面以及無紡織地氈地面等。
④涂料類地面。
面層是人們直接接觸的表面，
1、要求堅(jiān)固耐磨、平整、光潔、防滑、易清潔、不起塵。
2、居住和人們長(zhǎng)時(shí)間停留的房間，要求地面有較好的蓄熱性和彈性；
3、浴室、廁所要求地面耐潮濕、不透水；
4、廚房、鍋爐房要求地面防水、耐火；
5、實(shí)驗(yàn)室要求地面耐酸堿、耐腐蝕等。
（二）樓板
樓板是分隔建筑物上下層空間的水平承重構(gòu)件，主要作用是承受人、家具等荷載，并把這些荷載及自重傳給承重墻或梁、柱、基礎(chǔ)。
1、樓板應(yīng)有足夠的強(qiáng)度，能夠承受使用荷載和自重；
2、應(yīng)有一定的剛度，在荷載作用下?lián)隙茸冃尾怀^規(guī)定數(shù)值；
3、應(yīng)滿足隔聲要求，包括隔絕空氣傳聲和固體傳聲；
4、應(yīng)有一定的防潮、防水和防火能力。
樓板的基本構(gòu)造是面層、結(jié)構(gòu)層和頂棚。樓板面層的做法和要求與地面面層相同。
按照結(jié)構(gòu)層使用的材料，樓板分為木樓板、磚拱樓板、鋼筋混凝土樓板等。1、木樓板的構(gòu)造簡(jiǎn)單，自重較輕，但防火性能不好，不耐腐蝕，又由于木材昂貴，現(xiàn)在除等級(jí)較高的建筑物外，一般建筑物中應(yīng)用較少。
2、磚拱樓板自重較大，抗震性能較差，目前也較少應(yīng)用。
3、鋼筋混凝土樓板堅(jiān)固、耐久、強(qiáng)度高、剛度大、防火性能好，目前應(yīng)用比較普遍。鋼筋混凝土樓板按照施工方式，分為預(yù)制、疊合和現(xiàn)澆三種。在有地震的地區(qū)，通常采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。
1、頂棚又稱天花，是室內(nèi)飾面之一，表面應(yīng)光潔、美觀，且能起反射作用，以改善室內(nèi)的亮度。
2、頂棚還應(yīng)具有隔聲、保溫、隔熱等方面的功能。
3、頂棚可分為直接式頂棚和吊頂棚兩類。直接式頂棚是直接在樓板結(jié)構(gòu)層下噴、刷或粘貼建筑裝飾材料的一種構(gòu)造方式。吊頂棚簡(jiǎn)稱吊頂，一般由龍骨和面層兩部分組成。
