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    1.已經(jīng)出租的房屋出售的，則租賃關(guān)系（　）。

    A.由購買方承接

    B.由售房者繼續(xù)履行租約

    C.由購買者和售房者協(xié)商解決

    D.隨之中止

    2.對于已經(jīng)出租的房屋，如要出售，心須提前（　）通知承租人。

    A.15日

    B.20日

    C.30日

    D.40日

    3.當一處房地產(chǎn)作出售處分時，關(guān)于優(yōu)先購買權(quán)之間的關(guān)系正確的是（�。�。

    A.國家優(yōu)先購買權(quán)>承租人優(yōu)先購買權(quán)>共有人優(yōu)先買權(quán)

    B.國家優(yōu)先購買權(quán)>共有人優(yōu)先購買權(quán)>承租人優(yōu)先購買權(quán)

    C.共有人優(yōu)先購買權(quán)>承租人優(yōu)先購買權(quán)>國家優(yōu)先購買權(quán)

    D.承租人優(yōu)先購買權(quán)>國家優(yōu)先購買權(quán)>共有人優(yōu)先購買權(quán)

    4.下列關(guān)于定金的說法錯誤的是（�。�。

    A.支付定金是保證合同履行的必要條件

    B.收受定金一方不履行約定債務(wù)，應當雙倍返還定金

    C.定金合同自簽訂之日起生效

    D.定金的數(shù)額不得超過主合同標額20%

    5.檔次越高的樓盤，客戶對層差和朝向差的敏感性（　）。

    A.越低

    B.越高

    C.視情況而定

    D.沒有心然關(guān)系

    6.下列不屬于挖掘賣點階段的工作是（　）。

    A.片區(qū)市場研究

    B.消費者構(gòu)成及購買行為研究

    C.提煉推廣主題

    D.對手動態(tài)跟蹤

    7.從產(chǎn)品定位中可以尋求（　）。

    A.物業(yè)主題

    B.客戶主題

    C.市場主題

    D.廣告主題

    8.關(guān)于房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中的信息發(fā)布的相關(guān)觀點錯誤的是（�。�。

    A.由于居間業(yè)務(wù)的分散性，所以信息發(fā)布也采用分散發(fā)布的方式

    B.信息發(fā)布必須持續(xù)不斷

    C.信息發(fā)布必須能引起目標客戶的注意

    D.信息發(fā)布方式具有多樣性

    9.人員銷售過程中的開場階段指的是（�。���

    A.尋找客戶

    B.接近客戶

    C.確認需求和問題

    D.介紹說明

    10.如果在某一居間合同中有如下條款：甲方必須于買賣完成前，付清一切有關(guān)該屋之雜費，則該條款屬于（　）。

    A.提示性條款

    B.明示條款

    C.免責條款

    D.默認條款