2012年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識強(qiáng)化題6
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時間：2012-01-05 11:00:17
1、房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)依法向（�。┎块T登記備案。
A.工商管理
B.房產(chǎn)管理
C.土地管理
D.公安
2、買方市場是（ ）的市場。
A.供大于求
B.供小于求
C.供求平衡
D.賣方掌握主動權(quán)
3、在促成房屋出租交易時，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人向租賃雙方提示的注意事項中，正確的是（ ）。
A.出租后，出租人無權(quán)過問承租人使用房屋的情況
B.出租后，出租人有權(quán)對承租人使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督
C.出租后，承租人可根據(jù)自己的需要改變房屋結(jié)構(gòu)，無須征得任何人的同意
D.房屋租賃期間，承租人未解除租賃關(guān)系而自行遷出，由第三人占用致使房屋受到損壞的，與承租人無關(guān)
4、房產(chǎn)稅的課稅務(wù)局對象是（�。�。
A.房屋所有人
B.房屋使用人
C.房屋收益人
D.房屋經(jīng)紀(jì)人
5、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊證由（ ）核發(fā)。
A.人事部
B.建設(shè)部和人事部共同
C.省級建設(shè)行政主管部門
D.建設(shè)部或其授權(quán)的機(jī)構(gòu)
6、某房地產(chǎn)開發(fā)商根據(jù)其競爭者的價格來制定自己開發(fā)的商品房價格，這種定價方法屬于（�。�。
A.成本定價法
B.供求定價法
C.競爭定價法
D.未來收益定價法
7、法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法（ ）享有民事權(quán)利承擔(dān)民事義務(wù)的組織。
A.由法定代表人
B.由投資者
C.由開辦者
D.獨立
8、在房地產(chǎn)項目推廣過程中，不屬于推廣活動的是（�。�
A.樓盤慶典
B.環(huán)境設(shè)計展示
C.銷售培訓(xùn)活動
D.有獎銷售活動
9、城市進(jìn)化理論認(rèn)為，從工業(yè)化社會到后工業(yè)化社會，城市發(fā)展具有相似的進(jìn)化過程，分為四個階段，依次為（�。�
A.絕對集中、相對集中、相對分散、絕對分散
B.相對分散、相對集中、絕對集中、絕對分散
C.絕對集中、相對分散、相對集中、絕對分散
D.絕對分散、相對集中、絕對集中、相對分散
10、在房地產(chǎn)項目定位中，研究、確定房地產(chǎn)項目的目標(biāo)消費(fèi)群體問題，屬于（�。�
A.市場定位
B.客戶定位
C.產(chǎn)品定位
D.形象定位
