2012年房估師考試?yán)碚撆c實(shí)務(wù)強(qiáng)化習(xí)題38
來(lái)源：中大網(wǎng)校發(fā)布時(shí)間：2012-02-18
1.（）頒布的《城市房地產(chǎn)管理法》第三十三條規(guī)定“國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度”，第五十八條規(guī)定“國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估人員資格認(rèn)證制度”。這兩條規(guī)定，明確賦予了房地產(chǎn)估價(jià)法律地位，使房地產(chǎn)估價(jià)成為國(guó)家法定制度。
A.1994年7月5日
B.1995年3月22日
C.1997年1月9日
D.1994年8月12日
「答案」A
2.為了加強(qiáng)房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)自律管理，經(jīng)民政部批準(zhǔn)，（ �。┏闪⒘�“中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)”這一全國(guó)性的房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)自律組織。
A.1994年7月5日
B.1995年3月22日
C.1994年8月15日
D.1994年8月12日
「答案」C
3.（ �。┲袊�(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)更名為“中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)”（中文簡(jiǎn)稱(chēng)為中房學(xué)，英文名稱(chēng)為ChinAInstitutEofREAlEstAtEApprAisErsAnDAgEnts，英文名稱(chēng)縮寫(xiě)為CIREA）。
A.1994年7月5日
B.2004年7月12日
C.1994年8月15日
D.1995年3月22日
「答案」B
4.2003年12月1日建設(shè)部印發(fā)了《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn)》，文號(hào)是（ �。�。
A.建住房[2003]345號(hào)
B.建住房[2007]18號(hào)
C.建住房[2006]8號(hào)
D.建住房[2003]234號(hào)
「答案」D
5.房地產(chǎn)權(quán)利的種類(lèi)中，屬于債權(quán)的是（ �。�。
A.地役權(quán)
B.建設(shè)用地使用權(quán)
C.抵押權(quán)
D.租賃權(quán)
「答案」D
「解析」租賃權(quán)屬于債權(quán)，其余選項(xiàng)屬于物權(quán)中的他物權(quán)。
6.房地產(chǎn)權(quán)利的種類(lèi)中，屬于自物權(quán)的是（ ）。
A.所有權(quán)
B.宅基地使用權(quán)
C.抵押權(quán)
D.地役權(quán)
「答案」A
「解析」所有權(quán)屬于自物權(quán)，其他屬于他物權(quán)。
