2012年房估師考試制度與政策練習(xí)題47
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時(shí)間：2012-02-20
1、設(shè)有抵押權(quán)的房屋被拆遷時(shí)，如果能解除抵押合同的，補(bǔ)償款付給被拆遷人，付款前不必經(jīng)抵押權(quán)人認(rèn)可。（ ）
A.對(duì)
B.錯(cuò)
2、項(xiàng)目投資目標(biāo)的控制是使該項(xiàng)目的實(shí)際投資小于或等于該項(xiàng)目的計(jì)劃投資（業(yè)主所確定的投資目標(biāo)值）。（ ）
A.對(duì)
B.錯(cuò)
3、（ ）宣告了中國社會(huì)主義房地產(chǎn)市場(chǎng)的誕生。
A.《關(guān)于全面進(jìn)行城鎮(zhèn)住房制度改革的決議》
B.《全國基本建設(shè)會(huì)議匯報(bào)提綱》
C.《沿著有中國特色的社會(huì)主義道路前進(jìn)》
D.《關(guān)于建立房地產(chǎn)及土地市場(chǎng)的決議》
4、國家所有土地的所有權(quán)由（ ）代表國家行使。
A.國務(wù)院
B.省級(jí)人民政府
C.城市人民政府
D.房地產(chǎn)居間介紹
5、房地產(chǎn)估價(jià)員的考試、認(rèn)證工作由（ ）負(fù)責(zé)。
A.國務(wù)院建設(shè)行政主管部門和人事主管部門
B.國務(wù)院建設(shè)行政主管部門和房地產(chǎn)行政主管部門
C.省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門和直轄市人事主管部門
D.省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門和直轄市房地產(chǎn)行政主管部門
6、國務(wù)院決定禁止商品房預(yù)購人將購買的未竣工的預(yù)售商品房再轉(zhuǎn)讓。（ ）
A.對(duì)
B.錯(cuò)
7、中國房地產(chǎn)的法律主要有四部：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》。（ ）
A.對(duì)
B.錯(cuò)
8、城市詳細(xì)規(guī)劃分為（ ）。
A.控制性詳細(xì)規(guī)劃
B.修建性詳細(xì)規(guī)劃
C.分區(qū)規(guī)劃
D.短期規(guī)劃
E.長期規(guī)劃
9、權(quán)屬登記費(fèi)用一般包括（ ）。
A.登記費(fèi)
B.權(quán)證工本費(fèi)
C.勘丈費(fèi)
D.審批費(fèi)
E.監(jiān)理費(fèi)
10、委托方應(yīng)當(dāng)將工程勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)通過競(jìng)選委托或給具有相應(yīng)工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)證書的承接方。（ ）
A.對(duì)
B.錯(cuò)
參考答案：
1、B 2、A 3、C 4、A 5、D 6、A 7、B 8、AB 9、AB 10、B
