2012年監(jiān)理師考試案例分析復(fù)習(xí)資料19
來(lái)源：中大網(wǎng)校發(fā)布時(shí)間：2012-02-09
某實(shí)施施工監(jiān)理的工程，建設(shè)單位按照《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》為甲施工單位簽定了施工總承包合同。合同約定開工日期為2006年3月1日，工期為302天，建設(shè)單位負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)外道路開通及設(shè)備采購(gòu)；設(shè)備安裝工程可以分包；甲施工單位通過篩選與乙施工單位簽定安裝分包合同。經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工總進(jìn)度計(jì)劃如圖4—1所示。（時(shí)間單位：天）
在施工過程中發(fā)生了如下事件。
事件1：由于道路沒有及時(shí)開通，使開工日期推遲到2006年3月4日，并造成施工方經(jīng)濟(jì)損失3萬(wàn)元，為此，施工單位于2006年3月10日向監(jiān)理單位提出索賠。
事件2：在基礎(chǔ)工程施工中，由于遭遇特大暴雨，土方工程發(fā)生滑坡，造成人員、機(jī)械損失共計(jì)5萬(wàn)元，導(dǎo)致C工作持續(xù)時(shí)間延長(zhǎng)12天，為此提出經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與工期的延期。
事件3：在主體施工過程中，甲施工單位為保證工程質(zhì)量，改進(jìn)了混凝土泵澆注的施工工藝，延誤F工作時(shí)間10天，為此甲施工單位向建設(shè)單位提出延期10天的申請(qǐng)。
事件4：設(shè)備安裝工程完工后進(jìn)行驗(yàn)收，第一次試車驗(yàn)收結(jié)果不合格，經(jīng)檢查分析，是由于設(shè)備本身質(zhì)量有問題造成的，為此乙施工單位提出將已安裝的設(shè)備拆除，重新安裝，并最新組織試車驗(yàn)收。為此造成J工作持續(xù)時(shí)間延長(zhǎng)24天，費(fèi)用增加6萬(wàn)元，甲施工單位就此提出工期的費(fèi)用索賠。
「問題」
1.事件1中，管理單位應(yīng)如何答復(fù)？說(shuō)明理由。
2.事件2中，監(jiān)理單位應(yīng)采取什么措施？并對(duì)施工單位提出哪些要求？就施工單位提出的索賠，監(jiān)理單位應(yīng)如何答復(fù)？說(shuō)明原因。
3.事件3中，甲施工單位改進(jìn)施工工藝應(yīng)遵循什么審批程序？對(duì)甲單位的延期申請(qǐng)，監(jiān)理單位應(yīng)如何答復(fù)？說(shuō)明理由。
4.事件4中的驗(yàn)收應(yīng)由誰(shuí)來(lái)組織？監(jiān)理單位對(duì)甲施工單位的索賠要求如理處理？說(shuō)明理由。乙施工單位可得的補(bǔ)償是什么？說(shuō)明原因。
「答案」
1.
（1）答復(fù)：同意推遲3天開工（或：同意2006年3月4日開工），同意賠償損失3萬(wàn)元。
（2）理由：場(chǎng)外道路沒有開通屬建沒單位責(zé)任，且甲施工單位在合同規(guī)定的有效期內(nèi)提出了申請(qǐng)。
2.
（1）采取措施：下達(dá)《施工暫停令》。
（2）要求：撤出危險(xiǎn)區(qū)域作業(yè)人員，制訂消除隱患的措施或方案，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后實(shí)施。
（3）答復(fù)：由于難以預(yù)料的暴雨天氣屬不可抗力，施工單位的經(jīng)濟(jì)損失不予補(bǔ)償；
理由：因C工作延長(zhǎng)12天，只影響工期1天，故只批準(zhǔn)順延工期1天。
3.
（1）審批程序：審查報(bào)送方案，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。
（2）答復(fù)：不同意延期申請(qǐng)。
理由：改進(jìn)施工工藝屬甲施工單位自身原因。
4.
（1）甲施工單位組織（注：答施工單位組織得0.5分）。
（2）答復(fù)：同意補(bǔ)償設(shè)備拆除、重新安裝和試車費(fèi)用合計(jì)6萬(wàn)元；
（C工作持續(xù)時(shí)間延長(zhǎng)12天后）J工作持續(xù)時(shí)間延長(zhǎng)24天，只影響工期1天，同意順延工期1天。
理由：因設(shè)備本身出現(xiàn)問題，不屬于甲施工單位的責(zé)任。
（3）乙施工單位可順延工期1天，可獲得費(fèi)用補(bǔ)償6萬(wàn)元。因?yàn)榈谝淮卧囓嚥缓细癫粚儆谝沂┕挝徊粍偃巍Ｄ彻こ添?xiàng)目，建設(shè)單位與施工單位按照《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》簽訂了施工合同。合同工期為9個(gè)月，合同 總價(jià)為840萬(wàn)元。
