浙江政法干警考試民法資料:物權(quán)變動(dòng)的概念
來(lái)源:浙江華圖發(fā)布時(shí)間:2012-08-27 [an error occurred while processing this directive]
浙江政法干警考試筆試包括公務(wù)員公共科目考試和教育入學(xué)考試。公務(wù)員公共科目考試內(nèi)容為行政職業(yè)能力測(cè)驗(yàn)和申論。教育入學(xué)考試科目由教育部根據(jù)國(guó)家統(tǒng) 一高等院校入學(xué)考試模式,結(jié)合試點(diǎn)班特點(diǎn)按層次確定。其中,報(bào)考專(zhuān)科的考生需參加文化綜合(歷史、地理、政治)的考試;報(bào)考專(zhuān)科及以上學(xué)歷起點(diǎn)本科和第二學(xué)士學(xué)位的考生需參加民法學(xué)的考試,面試采取結(jié)構(gòu)化面試的方式進(jìn)行,特整理考綱資料。
物權(quán)的變動(dòng)
一、物權(quán)的變動(dòng)的概念
物權(quán)的變動(dòng),是物權(quán)的產(chǎn)生、變更和消滅的總稱(chēng)。從權(quán)利主體方面觀察,即物權(quán)的取得、變更和喪失。由于物權(quán)法律關(guān)系的特性,不特定的義務(wù)人僅負(fù)有不非法干涉物權(quán)之行使的不作為義務(wù)。所以,義務(wù)的適當(dāng)履行表現(xiàn)為尊重物權(quán)的現(xiàn)狀,即在物權(quán)人取得權(quán)利時(shí),尊重其權(quán)利,在其權(quán)利變更后,尊重其變更后的權(quán)利;物權(quán)如果消滅,義務(wù)人的義務(wù)也就不存在了。
物權(quán)的產(chǎn)生,即物權(quán)人取得物權(quán),它在特定的權(quán)利主體與不特定的義務(wù)主體之間形成了物權(quán)法律關(guān)系,并使特定的物與物權(quán)人相結(jié)合。物權(quán)的取得有原始取得與繼受取得之分,前者是指不以他人的權(quán)利及意思為依據(jù),而是依據(jù)法律直接取得物權(quán),如因先占、取得時(shí)效取得一物的所有權(quán);后者則是指以他人的權(quán)利及意思為依據(jù)取得物權(quán),如因買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與取得物的所有權(quán)。繼受取得又可分為創(chuàng)設(shè)與移轉(zhuǎn)兩種方式。創(chuàng)設(shè)的繼受取得,即所有人在自己的所有物上為他人設(shè)定他物權(quán),而由他人取得一定的他物權(quán),如房屋所有人在其房屋上為他人設(shè)定抵押權(quán),則他人基于房屋所有人設(shè)定抵押權(quán)的行為取得抵押權(quán)。移轉(zhuǎn)的繼受取得,即物權(quán)人將自7己享有的物權(quán)以一定法律行為移轉(zhuǎn)給他人,由他人取得該物權(quán),如房屋所有人將房屋出賣(mài)或者贈(zèng)與他人,則他人根據(jù)其出賣(mài)或者贈(zèng)與而取得該房屋的所有權(quán)。
物權(quán)的變更,有廣義和狹義之分。廣義的物權(quán)的變更,是指物權(quán)的主體、內(nèi)容或者客體的變更。但是嚴(yán)格來(lái)講,物權(quán)主體的變更是權(quán)利人的更迭,應(yīng)屬物權(quán)的取得與喪失的問(wèn)題。狹義的物權(quán)的變更,僅指物權(quán)的內(nèi)容或者客體的變更。物權(quán)內(nèi)容的變更,是指在不影響物權(quán)整體屬性的情況下物權(quán)的范圍、方式等方面的變化,如典權(quán)期限的延長(zhǎng)、縮短,地役權(quán)行使方法的改變,抵押權(quán)所擔(dān)保的主債權(quán)的部分履行。物權(quán)客體的變更則是指物權(quán)標(biāo)的物所發(fā)生的變化,如所有權(quán)的客體因附合而有所增加,抵押權(quán)的客體因一部滅失而有所減少。
物權(quán)的消滅,從權(quán)利人方面觀察,即物權(quán)的喪失,可以分為絕對(duì)的消滅與相對(duì)的消滅。絕對(duì)的消滅是指物權(quán)本身不存在了,即物權(quán)的標(biāo)的物不僅與其主體相分離,而且他人也未取得其權(quán)利,如所有權(quán)、抵押權(quán)因標(biāo)的物滅失而消滅,典權(quán)因期限屆滿(mǎn)而消滅。相對(duì)的消滅則是指原主體權(quán)利的喪失和新主體權(quán)利的取得,如因出賣(mài)、贈(zèng)與等行為,使一方喪失所有權(quán)而另一方取得所有權(quán)。嚴(yán)格地說(shuō),物權(quán)的相對(duì)消滅并非物權(quán)消滅的問(wèn)題,而應(yīng)當(dāng)屬于物權(quán)的繼受取得或主體變更的問(wèn)題。
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