2012年房產(chǎn)經(jīng)紀人考試經(jīng)紀實務講義筆記50
來源:中大網(wǎng)校發(fā)布時間:2012-01-04 16:00:35
(3)房地產(chǎn)項目市場環(huán)境研究的內(nèi)容包括:①外部市場環(huán)境;②競爭市場環(huán)境。
2.項目SWOT分析方法
(1)項目SWOT分析方法的概念。SWOT是優(yōu)勢(Strength)、劣勢(Weak-ness)、機會(Opportunity)和威脅(Threats)的合稱。SWOT分析方法是將對房地產(chǎn)項目內(nèi)外部條件各方面內(nèi)容進行綜合和概括,進而分析項目的優(yōu)勢和劣勢、機會和威脅的一種方法。其中,優(yōu)勢和劣勢分析主要是著眼于項目自身的實力及與競爭對手的比較;而機會和威脅分析是指外部環(huán)境的變化及對項目的可能影響,兩者之間有著緊密的聯(lián)系。