1.下列關(guān)于將已出租房屋抵押的表述中，正確的有( 　)。

　　A.房屋所有權(quán)抵押，房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)抵押

　　B.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，原房屋租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)抵押房地產(chǎn)的買受人繼續(xù)有效

　　C.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，房屋租賃合同對(duì)受讓人不具約束力

　　D.房屋所有權(quán)抵押，房屋使用權(quán)也同時(shí)抵押

　　E.抵押人應(yīng)將房屋租賃情況告知抵押權(quán)人，并將抵押情況告知承租人

　　2.《開發(fā)經(jīng)營條例》規(guī)定( 　)情況造成的違約和土地閑置，不征收土地閑置費(fèi)。

　　A.地震造成開工延期

　　B.發(fā)現(xiàn)地下文物

　　C.政府干擾而不能如期開工

　　D.產(chǎn)權(quán)問題與另外企業(yè)發(fā)生糾紛

　　E.由于資金周圍不到位引起的延期開工

　　3.有下列( 　)等情形之一的，登記機(jī)關(guān)有權(quán)注銷房屋權(quán)屬證書。

　　A.申報(bào)不實(shí)的

　　B.涂改房屋權(quán)屬證書的

　　C.房屋權(quán)利滅失，而權(quán)利人未在規(guī)定期限內(nèi)辦理房屋權(quán)屬注銷登記的

　　D.因登記機(jī)關(guān)的工作人員工作失誤造成房屋權(quán)屬登記不實(shí)的

　　E.故意損壞房屋的

　　4.物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)利有( 　)。

　　A.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策和合同的約定，并結(jié)合實(shí)際情況制定物業(yè)管理制度

　　B.依照物業(yè)管理委托合同和有關(guān)規(guī)定收取物業(yè)管理費(fèi)

　　C.制止、處理違反物業(yè)管理制度的行為

　　D.要求委托人協(xié)助管理

　　E.接受業(yè)主委員會(huì)和業(yè)主及使用人的監(jiān)督

　　5.根據(jù)代理權(quán)發(fā)生的依據(jù)不同，可將代理分為( 　)。

　　A.指定代理

　　B.復(fù)代理

　　C.委托代理

　　D.法定代理

　　E.本代理

　　6.住宅小區(qū)公共性服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成包括綠化管理費(fèi)、保安費(fèi)( 　)等。

　　A.管理、服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費(fèi)

　　B.公共設(shè)施，設(shè)備日常運(yùn)行、維修及保養(yǎng)費(fèi)

　　C.清潔衛(wèi)生

　　D.物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費(fèi)

　　E.法定利潤

　　7.根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》，不得設(shè)定抵押的有( 　)。

　　A.權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn)

　　B.私立學(xué)校所有的辦公樓

　　C.已出租的房地產(chǎn)

　　D.已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)

　　E.被依法查封的房地產(chǎn)

　　8.《民法通則》規(guī)定的訴訟時(shí)效期間為1年的有( 　)。

　　A.身體受到傷害要求賠償?shù)?/p>

　　B.拒付租金的

　　C.向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利，法律無另外規(guī)定

　　D.寄存財(cái)物被丟失的

　　E.因中介機(jī)構(gòu)不如實(shí)告之遭受財(cái)產(chǎn)損失的

　　9.權(quán)屬審核一般采用“三審定案”的方法，即采用( 　)的方法。

　　A.受理

　　B.初審

　　C.復(fù)審

　　D.審批

　　E.審核

　　10.住房公積金的提取和使用原則是( 　)。

　　A.定向使用的原則

　　B.安全運(yùn)作的原則

　　C.嚴(yán)格時(shí)限的效率原則

　　D.滿足任何情況下的住房需求原則

　　E.平均使用原則