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2010年房地產經紀人經紀實務輔導:建筑構造(1)

來源:網絡發(fā)布時間:2010-04-06 08:25:52

   一、建筑構造概述

  建筑物通常是由若干個大小不等的室內空間組合而成的。這些室內空間的形成,往往又要借助于一片片實體的圍合。這一片片實體,被稱為建筑構件。

  建筑物一般是由豎向建筑構件(如基礎、墻體、柱等)、水平建筑構件(如地面、樓板、梁、屋頂等)及解決上下層交通聯系用的樓梯等組成。此外,有些建筑物還有臺階、坡道、散水、雨蓬、陽臺、煙囪、垃圾道、通風道等。

  二、基礎和地基

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  基礎是建筑物的組成部分,是建筑物地面以下的承重構件,它支撐著其上部建筑物的全部荷載,并將這些荷載及自重傳給下面的地基�;A必須堅固、穩(wěn)定而可靠。

  基礎按使用的材料,可分為灰土基礎、三合土基礎、磚基礎、石基礎、混凝土基礎、毛石混凝土基礎、鋼筋混凝土基礎等。

  基礎按埋置深度,可分為淺基礎、深基礎和不埋基礎。

  基礎按受力性能,可分為剛性基礎和柔性基礎。剛性基礎是指用磚、灰土、混凝土、三合土等受壓強度大、而受拉強度小的剛性剛性材料做成的基礎,混壓、受拉均較強的基礎。

  基礎按構造形式,可分為條形基礎、獨立基礎、筏板基礎、箱形基礎和樁基礎。

  題目:具有防水、防潮,調整地基土的不均勻沉降,適用于地基土承載力較低的基礎是( )
  A.條形基礎
  B.獨立基礎
  C.筏板基礎
  D.箱形基礎

  答案:(C)

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  地基不是建筑物的組成部分,是承受由基礎傳下來的荷載的土層或巖層。為保證地基的堅固、穩(wěn)定和防止發(fā)生不均勻沉降,地基應滿足下列要求:(1)有足夠的承載力(2)有均勻的壓縮量,以保證有均勻的下沉(3)有防止產生滑坡、傾斜方面的能力,必要時(特別是較大的高度差時)應加設擋土墻,以防止出現滑坡變形地基分為天然地基和人工地基。

  三、墻體和柱

  墻體和柱均是豎向承重構件,它支撐著屋頂、樓板等,并將這些荷載及自重傳給基礎。

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  1.墻體的作用

  墻體在建筑物中的作用有以下4點:(1)承重作用。(2)圍護作用。(3)分隔作用。(4)裝飾作用。

  2.對墻體的基本要求

  墻體應滿足以下基本要求:(1)具有足夠的強度和穩(wěn)定性。(2)滿足熱工方面(保溫、隔熱、防止產生凝結水)的性能。(3)具有一定的隔聲性能。(4)具有一定的防火性能。

  3.墻體的類型

  墻體按在建筑物中所處的位置,分為外墻和內墻。

  墻體按在建筑物中的方向,分為縱墻和橫墻。外橫墻通常稱為山墻。

  墻體按受力情況,分為承重墻和非承重墻。凡直接承受梁、樓板、屋頂等傳下來的荷載的墻稱為承重墻;不承受外來荷載的墻稱為非承重墻。在非承重墻中,僅承受自身重量并將其傳給基礎的墻稱為承自重墻;僅起分隔空間作用,自身重量由樓板或梁來承擔的墻稱為隔墻。在框架結構中,墻不承受外來荷載,其中,填充柱之間的墻稱為填充墻,懸掛在外部的輕質墻板組成的墻稱為幕墻。

  墻體按使用的材料,分為磚墻、石塊墻、小型砌塊墻、鋼筋混凝土墻。

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  柱是建筑物中直立的起支持作用的構件。它承擔、傳遞梁和板兩種構件傳來的荷載。

 

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