2012年房估師考試?yán)碚撆c實(shí)務(wù)強(qiáng)化習(xí)題73
來(lái)源：中大網(wǎng)校發(fā)布時(shí)間：2012-02-18
76.最能說(shuō)明土地價(jià)格水平高低的價(jià)格是（ ）。
A.土地單價(jià)
B.基準(zhǔn)地價(jià)
C.樓面地價(jià)
D.標(biāo)定地價(jià)
77.決定某一房地產(chǎn)價(jià)格水平高低的，主要是（ �。┑墓┣鬆顩r。
A.本地區(qū)的房地產(chǎn)
B.全國(guó)房地產(chǎn)
C.全國(guó)本類房地產(chǎn)
D.本地區(qū)本類房地產(chǎn)
78.比較法的理論依據(jù)是（ �。�。
A.適合原理
B.替代原理
C.最高最佳使用原則
D.均衡原理
79.基本完好房的成新度一般為（ �。�
A.五至六成新
B.七至八成新
C.六至八成新
D.六至七成新
80.用年限法計(jì)算建筑物每年折舊額的計(jì)算公式（Di=D=（C-S）/N中的N是（ �。�
A.建筑物尚可使用年限
B.建筑物已經(jīng)使用年限
C.建筑物經(jīng)濟(jì)壽命
D.土地的使用年限
【糾錯(cuò)】
