房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)濟(jì)概論第一章習(xí)題解析(1)
來(lái)源:網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時(shí)間:2009-09-15 09:24:44
1下列關(guān)于預(yù)期違約的表述中,不正確的是()。
A預(yù)期違約也稱先期違約
B預(yù)期違約是違約形式的一種
C合同當(dāng)事人一方無(wú)正當(dāng)理由而明確表示其在履行期到來(lái)后將不履行合同義務(wù)的,對(duì)方可以在履行期限屆滿之后要求其承擔(dān)違約責(zé)任
D合同一方當(dāng)事人的行為表明其在履行期到來(lái)后將不可能履行合同,構(gòu)成預(yù)期違約
【答案】C
【解析】C中“對(duì)方可以在履行期限屆滿之后要求其承擔(dān)違約責(zé)任”應(yīng)為“對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任”
2行政主體包括行政機(jī)關(guān)和()授權(quán)的組織。
A法律、行政法規(guī)、部門(mén)規(guī)章
B法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)
C法律、地方性法規(guī)、政府規(guī)章
D法律、行政法規(guī)、政府規(guī)章、地方性法規(guī)
【答案】B
【解析】不包含行政規(guī)章授權(quán)的范圍。
3行政處罰的對(duì)象是()。
A行政機(jī)關(guān)B自然人C行政相對(duì)人D法人
【答案】C
【解析】行政處罰的對(duì)象可以是自然人,也可以是法人,統(tǒng)稱為行政相對(duì)人。
1行政賠償?shù)闹黧w是()。(2003年考題)
A行政機(jī)關(guān)B國(guó)家
C行政機(jī)關(guān)工作人員D行政機(jī)關(guān)及其工作人員
【答案】B
5《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》規(guī)定,對(duì)虛假宣傳行為的處罰,可以根據(jù)情節(jié)處以1萬(wàn)元以上()萬(wàn)元以下的罰款。(2003年考題)
A10B20C30D50
【答案】B
6下列選項(xiàng)中不屬于行政處罰的是()。(2003年考題)
A人身自由罰B行為罰C行政處分D財(cái)產(chǎn)罰
【答案】C
7如果合同中對(duì)履行地點(diǎn)約定不明確,則合同的履約地為()。(2004年考題)
A給付貨幣的,在給付貨幣的一方所在地履行
B交付不動(dòng)產(chǎn)的,在接受方所在地履行
C交付不動(dòng)產(chǎn)的,在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行
D交付不動(dòng)產(chǎn)的,在給付一方所在地履行
【答案】C
8下列關(guān)于房屋買(mǎi)賣合同生效應(yīng)具備的條件的表述中,不正確的是()。(2004年考題)
A經(jīng)主管部門(mén)登記后生效B意思必須表示真實(shí)
C不得違反法律D不得違反社會(huì)公共利益
【答案】A
9根據(jù)《行政訴訟法》的規(guī)定,我國(guó)行政訴訟的舉證責(zé)任由()承擔(dān)。(2004年考題)
A原告B被告C原告、被告共同D人民法院
【答案】B
10王某與甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂了一份商品房買(mǎi)賣合同,王某購(gòu)買(mǎi)價(jià)值為50萬(wàn)元的商品住宅一套,并約定甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司于次年5月30日交房。合同簽訂后,王某向甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司交付了2萬(wàn)元的定金。如甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司違約,則甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)向王某返還定金()。(2004年考題)
A2萬(wàn)元B4萬(wàn)元C6萬(wàn)元D8萬(wàn)元
【答案】B
【解析】開(kāi)發(fā)商應(yīng)雙倍返還定金。