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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)濟(jì)概論第一章習(xí)題解析(1)

來(lái)源:網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時(shí)間:2009-09-15 09:24:44

一、單項(xiàng)選擇題

  1下列關(guān)于預(yù)期違約的表述中,不正確的是()。

  A預(yù)期違約也稱先期違約

  B預(yù)期違約是違約形式的一種

  C合同當(dāng)事人一方無(wú)正當(dāng)理由而明確表示其在履行期到來(lái)后將不履行合同義務(wù)的,對(duì)方可以在履行期限屆滿之后要求其承擔(dān)違約責(zé)任

  D合同一方當(dāng)事人的行為表明其在履行期到來(lái)后將不可能履行合同,構(gòu)成預(yù)期違約

  【答案】C

  【解析】C中“對(duì)方可以在履行期限屆滿之后要求其承擔(dān)違約責(zé)任”應(yīng)為“對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任”

  2行政主體包括行政機(jī)關(guān)和()授權(quán)的組織。

  A法律、行政法規(guī)、部門(mén)規(guī)章

  B法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)

  C法律、地方性法規(guī)、政府規(guī)章

  D法律、行政法規(guī)、政府規(guī)章、地方性法規(guī)

  【答案】B

  【解析】不包含行政規(guī)章授權(quán)的范圍。

  3行政處罰的對(duì)象是()。

  A行政機(jī)關(guān)B自然人C行政相對(duì)人D法人

  【答案】C

  【解析】行政處罰的對(duì)象可以是自然人,也可以是法人,統(tǒng)稱為行政相對(duì)人。

  1行政賠償?shù)闹黧w是()。(2003年考題)

  A行政機(jī)關(guān)B國(guó)家

  C行政機(jī)關(guān)工作人員D行政機(jī)關(guān)及其工作人員

  【答案】B

  5《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》規(guī)定,對(duì)虛假宣傳行為的處罰,可以根據(jù)情節(jié)處以1萬(wàn)元以上()萬(wàn)元以下的罰款。(2003年考題)

  A10B20C30D50

  【答案】B

  6下列選項(xiàng)中不屬于行政處罰的是()。(2003年考題)

  A人身自由罰B行為罰C行政處分D財(cái)產(chǎn)罰

  【答案】C

  7如果合同中對(duì)履行地點(diǎn)約定不明確,則合同的履約地為()。(2004年考題)

  A給付貨幣的,在給付貨幣的一方所在地履行

  B交付不動(dòng)產(chǎn)的,在接受方所在地履行

  C交付不動(dòng)產(chǎn)的,在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行

  D交付不動(dòng)產(chǎn)的,在給付一方所在地履行

  【答案】C

  8下列關(guān)于房屋買(mǎi)賣合同生效應(yīng)具備的條件的表述中,不正確的是()。(2004年考題)

  A經(jīng)主管部門(mén)登記后生效B意思必須表示真實(shí)

  C不得違反法律D不得違反社會(huì)公共利益

  【答案】A

  9根據(jù)《行政訴訟法》的規(guī)定,我國(guó)行政訴訟的舉證責(zé)任由()承擔(dān)。(2004年考題)

  A原告B被告C原告、被告共同D人民法院

  【答案】B

  10王某與甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂了一份商品房買(mǎi)賣合同,王某購(gòu)買(mǎi)價(jià)值為50萬(wàn)元的商品住宅一套,并約定甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司于次年5月30日交房。合同簽訂后,王某向甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司交付了2萬(wàn)元的定金。如甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司違約,則甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)向王某返還定金()。(2004年考題)

  A2萬(wàn)元B4萬(wàn)元C6萬(wàn)元D8萬(wàn)元

  【答案】B

  【解析】開(kāi)發(fā)商應(yīng)雙倍返還定金。

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