2012年房估師考試經(jīng)營(yíng)與管理練習(xí)題1
來(lái)源：中大網(wǎng)校發(fā)布時(shí)間：2012-02-21
1、競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向定價(jià)法不包括（）。
A.領(lǐng)導(dǎo)定價(jià)法
B.挑戰(zhàn)定價(jià)法
C.隨行就市定價(jià)法
D.價(jià)值定價(jià)法
「答案」D
2、進(jìn)度計(jì)劃管理通常采用橫道圖和（ �。�
A.資金流動(dòng)計(jì)劃圖
B.網(wǎng)絡(luò)圖
C.直方圖
D.控制圖
「答案」B
3、工程成本控制的主要對(duì)象是主要費(fèi)用的（ ）。
A.變動(dòng)費(fèi)用
B.固定費(fèi)用
C.材料費(fèi)用
D.人工費(fèi)用
「答案」A
4、制定進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，（ ）法從圖中看不出各項(xiàng)工作之間的相互依賴(lài)和相互制約的關(guān)系，看不出一項(xiàng)工作的提前或落后對(duì)整個(gè)工期的影響程度，看不出哪些工序是關(guān)鍵工作。
A.橫道圖
B.網(wǎng)絡(luò)圖
C.進(jìn)行圖
D.工序圖
「答案」A
5、（ �。┴�(fù)責(zé)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后給予認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)。
A.承包商
B.開(kāi)發(fā)商
C.監(jiān)理機(jī)構(gòu)
D.建設(shè)主管部門(mén)
「答案」B 1.應(yīng)用路線價(jià)法的前提條件是（）。
A.土地形狀較規(guī)則
B.街道較規(guī)整
C.地勢(shì)較平坦
D.臨街各宗土地的排列較整齊
答案BD
2.當(dāng)房地產(chǎn)價(jià)格的變動(dòng)過(guò)程持續(xù)上升或者下降，并且各期上升或下降的數(shù)額大致接近時(shí)，宜采用（ �。╊A(yù)測(cè)房地產(chǎn)的未來(lái)價(jià)格。
A.數(shù)學(xué)曲線擬合法
B.平均增減量法
C.平均發(fā)展速度法
D.移動(dòng)平均法
答案BC
