2012年房估師考試制度與政策練習(xí)題72
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時(shí)間：2012-02-20
1.把廣告訴求的語言直接以購(gòu)買者推薦的口氣來表達(dá)的是（ �。�
A.拓展式廣告
B.證言式廣告
C.誘導(dǎo)式廣告
D.情景式廣告
2.企業(yè)的（ �。┲苯佑绊懫髽I(yè)市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)的組織和管理。
A.領(lǐng)導(dǎo)者
B.長(zhǎng)遠(yuǎn)目標(biāo)
C.利潤(rùn)率
D.市場(chǎng)營(yíng)銷理念
3.（ �。┦亲罨镜姆康禺a(chǎn)定價(jià)方法。
A.成本加成定價(jià)法
B.顧客感受定價(jià)法
C.競(jìng)爭(zhēng)價(jià)格定價(jià)法
D.加權(quán)點(diǎn)數(shù)定價(jià)法
4.房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷的主要特點(diǎn)是（ �。┑奶厥庑浴�
A.交換者
B.交換場(chǎng)地
C.交換性質(zhì)
D.交換對(duì)象
5.在純代理租售中，經(jīng)紀(jì)人（ ）。
A.收益相對(duì)較多
B.只索取傭金
C.代理機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)大
D.介入開發(fā)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)
6.關(guān)于半聯(lián)合經(jīng)營(yíng)的描述中，正確的是（ �。�。
A.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)注入部分資金
B.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)注入全部資金
C.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未獲得銷售權(quán)
D.一般是在項(xiàng)目運(yùn)作過程中未出現(xiàn)資金困難的情況下采用
7.房地產(chǎn)代理商在對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行宏觀市場(chǎng)研究的時(shí)候，不包括（ �。┻@一項(xiàng)。
A.經(jīng)濟(jì)
B.政治
C.法律法規(guī)
D.產(chǎn)品研究
8.房地產(chǎn)營(yíng)銷渠道是（ �。�
A.房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷規(guī)模
B.房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷規(guī)則
C.房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷方式
D.房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷區(qū)域
9.（ �。┦窃陧�(xiàng)目經(jīng)營(yíng)目標(biāo)確定的基礎(chǔ)上，根據(jù)選定的地段和項(xiàng)目，決定能夠滿足市場(chǎng)需求的開發(fā)經(jīng)營(yíng)策略。
A.促進(jìn)銷售
B.信息反饋
C.項(xiàng)目策略
D.物業(yè)管理
10.（ ）是由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)將代理權(quán)買斷。
A.半聯(lián)合經(jīng)營(yíng)
B.專有代理租售
C.專賣權(quán)代理租售
D.開放型代理租售
1.B 2.D 3.A 4.D 5.B 6.A 7.D 8.C 9.C 10.C
