2012年房估師考試制度與政策練習題16
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時間：2012-02-18
1、房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)既有區(qū)別又有聯(lián)系，它們之間的主要區(qū)別是房地產(chǎn)業(yè)兼有生產(chǎn)（開發(fā)）、經(jīng)營、管理和服務等多種性質(zhì)，屬于（ ）
A.第一產(chǎn)業(yè)
B.第二產(chǎn)業(yè)
C.第三產(chǎn)業(yè)
2、房屋拆遷許可證是房屋拆遷主管部門發(fā)給（ ）的拆遷憑證。
A.房地產(chǎn)管理部門
B.被拆遷人
C.房屋拆遷申請人
D.具有房屋拆遷資格的單位
3、房地產(chǎn)投資開發(fā)是指在依法取得（ ）土地使用權的土地上投資進行基礎設施、房屋建設的行為。
A.集體
B.國有
C.私有
D.A和B
4、私有房屋的互換要經(jīng)過房地產(chǎn)交易管理部門的登記（ ）才能辦理有關互換權證契約的手續(xù)
A.申請
B.審查
C.批準
D.鑒證
5、建設工程開工實行（ ）許可證制度。
A.規(guī)劃
B.施工
C.拆遷
D.用地
6、以中外合資企業(yè)的房地產(chǎn)抵押的，必須經(jīng)（ ）批準，但企業(yè)章程另有規(guī)定的除外。
A.職代會
B.董事會
C.總經(jīng)理
D.抵押登記
7、在新建商品房的流通中，最典型和最重要的形式是房屋的（ ）
A.買賣
B.租賃
C.抵押
D.分配
8、房屋產(chǎn)權總登記、驗證、換證，應當由（ ）發(fā)布公告。
A.縣級以上地方人民政府
B.當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門
C.當?shù)亟ㄔO行政管理部門
