為了迎接2011年房估師考試，育路教育網(wǎng)小編特為大家整理了一套房估師經(jīng)營與管理模擬試題，希望對大家有所幫助，取得一個(gè)好的成績！ 1、當(dāng)擬建工程沒有完整的初步設(shè)計(jì)方案而開發(fā)建設(shè)單位又急需項(xiàng)目的設(shè)計(jì)概算時(shí)，設(shè)計(jì)單位可采用（ ）編制概算。 A、概算定額 B、類似工程預(yù)決算 C、概算指標(biāo) D、工料估算法 2、下列哪項(xiàng)不屬于房地產(chǎn)市場區(qū)別于一般市場的基本特征：（） A、市場供給 B、市場交易 C、市場競爭 D、市場價(jià)格 3、某投資者現(xiàn)借入了一筆資金，年利率11%，按季度計(jì)息，一年后應(yīng)歸還的本利和為1671.93萬元，則投資者借人該筆資金的數(shù)量為（ ）萬元。 A、155 B、1400 C、1500 D、1450 4、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是指項(xiàng)目在（ ）內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計(jì)之和等于零時(shí)的貼現(xiàn)率。 A、建筑施工期 B、開發(fā)或經(jīng)營期 C、建筑物經(jīng)濟(jì)壽命期 D、建筑物自然壽命期 5、收益性物業(yè)管理中的費(fèi)用支出一般包括建筑物的維修費(fèi)用、（ ）和有關(guān)稅費(fèi)。 A、管理費(fèi) B、服務(wù)及設(shè)備費(fèi)用 C、保險(xiǎn)費(fèi) D、職員工資 1：B 2：C 3：C 4：C 5：C |
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報(bào)考直通車 |
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| 考試時(shí)間：2010年10月16、17日。 |
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| 考試內(nèi)容：房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價(jià)理論與實(shí)務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理、房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析。 |
| ·03年—07年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管 |
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| ·06年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》考 |
| · 05年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》考 |
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