61、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)當(dāng)以(　)的名義從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。

　　A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

　　B.房地產(chǎn)主管部門

　　C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

　　D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理

　　62、某房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的建筑密度為40%，其綠地率(　)。

　　A.小于60%

　　B.大于60%

　　C.大于60

　　D.難以判斷

　　63、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在執(zhí)業(yè)活動(dòng)中由于過失給委托人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)(　)

　　A.由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人承擔(dān)責(zé)任

　　B.由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承擔(dān)責(zé)任

　　C.先由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人承擔(dān)，不足部分再由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承擔(dān)

　　D.由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織承擔(dān)責(zé)任

　　64、轉(zhuǎn)讓共有的房地產(chǎn)(　)。

　　A.必須取得其他共有人口頭同意

　　B.必須取得其他共有人書面同意

　　C.無須告知其他共有人

　　D.不必取得其他共有人同意

　　65、在商品住宅需求的價(jià)格彈性大于1的情況下，商品住宅的價(jià)格下降1%，將使商品住宅的需求(　)。

　　A.增加1%以上

　　B.增加1%以下

　　C.減少1%以上

　　D.減少1%以下

　　66、代管房屋拆遷補(bǔ)償對(duì)象為該房屋的(　)。

　　A.所有人

　　B.使用人

　　C.代管人

　　D.所有人和使用人

　　66、全封閉陽臺(tái)的外圍水平投影超過其底板外沿的，以(　)計(jì)算建筑面積。

　　A.圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影的一半

　　B.圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影

　　C.底板水平投影的一半

　　D.底板水平投影該文章

　　68、國有土地使用權(quán)出讓的地塊、用途、年限和其他條件，由市、縣(　)管理部門擬定方案。

　　A.土地

　　B.房產(chǎn)

　　C.土地和規(guī)劃

　　D.土地管理部門會(huì)同規(guī)劃、建設(shè)、房產(chǎn)

　　69、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售的商品房的質(zhì)量保修期，從(　)之日起計(jì)算。

　　A.工程竣式驗(yàn)收合格

　　B.綜合驗(yàn)收合格

　　C.交付

　　D.購買人取得房屋所有權(quán)證

　　70、屬于單務(wù)行為的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為是(　)。

　　A.買賣

　　B.交換

　　C.贈(zèng)與

　　D.抵押