51、房地產(chǎn)抵押合同自(　)之日起生效。

　　A.簽訂

　　B.當(dāng)事人約定

　　C.公證機(jī)關(guān)公證

　　D.抵押登記

　　52、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)有效期一般為(　)年。

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.5

　　53、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)獨(dú)家代理出售了一套商品房，成交額為10萬元，按國(guó)家規(guī)定應(yīng)收取的代理費(fèi)用最高為(　)元。

　　A.500

　　B.1000

　　C.2500

　　D.3000

　　54、房地產(chǎn)行政主管部門自受理房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)之日起(　)日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)決定是否予以登記。

　　A.3

　　B.5

　　C.7

　　D.10

　　55.房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況反映了房地產(chǎn)的(　)品質(zhì)。

　　A.有形品質(zhì)

　　B.無形品質(zhì)

　　C.價(jià)值品質(zhì)

　　D.權(quán)益品質(zhì)

　　55.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人核實(shí)產(chǎn)權(quán)的最直接方式是到(　)合適。

　　A.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記部門

　　B.規(guī)劃管理部門

　　C.房地產(chǎn)開發(fā)商

　　D.業(yè)主

　　57.從產(chǎn)權(quán)性質(zhì)類別上看，下列房地產(chǎn)在交易時(shí)所受限制最小的是(　)。

　　A. 商品房

　　B.經(jīng)濟(jì)適用房

　　C.福利商品房

　　D.集資房

　　58.房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)過程的第一個(gè)步驟就是(　)。

　　A.接待客戶

　　B.聯(lián)系客戶

　　C.了解客戶

　　D.介紹客戶

　　59.接受委托人委托，應(yīng)簽訂委托合同，委托合同敢稱為(　)。

　　A.經(jīng)紀(jì)合同

　　B.居間合同

　　C.代理合同

　　D.轉(zhuǎn)讓合同

　　60.如果經(jīng)紀(jì)人與交易其中一方為代理關(guān)系，在交易洽談中，應(yīng)站在(　)立場(chǎng)上洽談價(jià)格。

　　A.中間

　　B.委托方

　　C.對(duì)方

　　D.視具體情況而定