1.甲開發(fā)商通過出讓方式獲得了某塊土地的使用權(quán)，這塊土地的使用權(quán)為( 　)。

　　A.自物權(quán)

　　B.用益物權(quán)

　　C.不動產(chǎn)所有權(quán)

　　D.地役權(quán)

　　2.下面四個(gè)選項(xiàng)中，說法不正確的是( 　)。

　　A.以兩宗以上房地產(chǎn)設(shè)定同一抵押權(quán)的，可視為同一抵押物

　　B.以一宗房地產(chǎn)分割抵押的，首次抵押后，該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分可以再次抵押，但不得超出其余額部分

　　C.鄉(xiāng)，村企業(yè)的土地使用權(quán)可以單獨(dú)抵押

　　D.以鄉(xiāng)，村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的土地作用權(quán)同時(shí)抵押

　　3.違約的形式有實(shí)際違約和( 　)。

　　A.賠償損失

　　B.預(yù)期違約

　　C.繼續(xù)履行

　　D.定金罰則

　　4.邊際效用是指某種物品每增加一個(gè)單位的消費(fèi)量所引起( 　)的增加。

　　A.效用

　　B.總效用

　　C.價(jià)值

　　D.使用價(jià)值

　　5.( 　)的資產(chǎn)負(fù)債規(guī)模居我國各家商業(yè)銀行之首。

　　A.中國銀行

　　B.中國農(nóng)業(yè)銀行

　　C.中國工商銀行

　　D.中國人民建設(shè)銀行

　　6.部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間的效力關(guān)系為( 　)。

　　A.部門規(guī)章高于地方政府規(guī)章

　　B.部門規(guī)章低于地方政府規(guī)章

　　C.部門規(guī)章與地方政府規(guī)章具有同等效力

　　D.兩者不可比

　　7.目前，我國未售公有住房的租金標(biāo)準(zhǔn)是由( 　)根據(jù)當(dāng)?shù)卣��?經(jīng)濟(jì)的需要和職工的承受能力等因素確定的，仍具有較濃的福利色彩。

　　A.縣級以上人民政府

　　B.國家建設(shè)部

　　C.縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門

　　D.人民政府

　　8.對一審法院判決不服的，自一審判決書送達(dá)之日起( 　)日內(nèi)提出上訴。

　　A.10

　　B.15

　　C.5

　　D.7

　　9.核準(zhǔn)使用的土地，自土地使用權(quán)出讓合同生效或建設(shè)用地批準(zhǔn)書頒發(fā)之日起滿( 　)未動工開發(fā)建設(shè)的，屬于閑置土地。

　　A.6個(gè)月

　　B.1年

　　C.2年

　　D.3年

　　10.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工后，經(jīng)( 　)后，方可交付使用。

　　A.綜合驗(yàn)收

　　B.驗(yàn)收合格

　　C.使用單位認(rèn)可

　　D.建設(shè)單位認(rèn)可

　　答案

　　1：B 2：C 3：B 4：B 5：C 6：C 7：D 8：B 9：B 10：B