2013年房產(chǎn)經(jīng)紀人考試經(jīng)紀概論備考輔導(59)
來源:環(huán)球職業(yè)教育在線發(fā)布時間:2012-12-26 17:26:32
四、與銀行貸款有關概念
※ 按揭:是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權轉讓按揭,受益人做為還款保證按揭人在換清貸款后,受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權轉讓按揭人,過程中按揭人享有使用權。
※ 按揭所用材料:
1、 身份證復印件;
2、 戶口本復印件;
3、 結婚證復印件;
4、 學歷證復印件;
5、 收入證明;
6、 購房合同復印件;
7、 營業(yè)執(zhí)照復印件;
8、 三個月的連續(xù)稅單;
9、 固定資產(chǎn)的發(fā)票;
10、 借款申請表。
※ 契稅:指房屋所有權發(fā)布轉移時,就當事人所定契約按房價一定比例向新的房屋產(chǎn)權人所征收的一次性稅費。它是針對房地產(chǎn)產(chǎn)權變動的專門稅種,也是購房過程中購房所承受的最大稅額的一次稅費,約為房價的1.5%。