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2013年房產(chǎn)經(jīng)紀人考試經(jīng)紀概論備考輔導(59)

來源:環(huán)球職業(yè)教育在線發(fā)布時間:2012-12-26 17:26:32

  四、與銀行貸款有關概念

  ※ 按揭:是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權轉讓按揭,受益人做為還款保證按揭人在換清貸款后,受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權轉讓按揭人,過程中按揭人享有使用權。

  ※ 按揭所用材料:

  1、 身份證復印件;

  2、 戶口本復印件;

  3、 結婚證復印件;

  4、 學歷證復印件;

  5、 收入證明;

  6、 購房合同復印件;

  7、 營業(yè)執(zhí)照復印件;

  8、 三個月的連續(xù)稅單;

  9、 固定資產(chǎn)的發(fā)票;

  10、 借款申請表。

  ※ 契稅:指房屋所有權發(fā)布轉移時,就當事人所定契約按房價一定比例向新的房屋產(chǎn)權人所征收的一次性稅費。它是針對房地產(chǎn)產(chǎn)權變動的專門稅種,也是購房過程中購房所承受的最大稅額的一次稅費,約為房價的1.5%。

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