2013年二級建造師考試建設工程法規(guī)學習筆記（7）
來源：考試吧發(fā)布時間：2012-11-30
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【安全生產(chǎn)許可證】的變更與注銷：建筑施工企業(yè)變更名稱、地址、法定代表人等，應當在變更后1口日內(nèi)，到原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機關辦理安全生產(chǎn)許可證變更手續(xù)。 建筑施工企業(yè)破產(chǎn)、倒閉、撤銷的，應當將安全生產(chǎn)許可證交回原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機關予以注銷。 建筑施工企業(yè)遺失安全生產(chǎn)許可證，應當立即向原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機關報告，并在公眾媒體上聲明作廢后，方可申請補辦。 《安全生產(chǎn)許可證條例》對安全生產(chǎn)許可證的管理規(guī)定：1.未取得安全生產(chǎn)許可證的，不得從事建筑施工活動。建設主管部門在審核發(fā)放施工許可證時，應當對已經(jīng)確定的建筑施工企業(yè)是否有安全生產(chǎn)許可證進行審查，對沒有取得安全生產(chǎn)許可證的，不得頒發(fā)施工許可證。2.企業(yè)不得轉讓、冒用安全生產(chǎn)許可證或者使用偽造的安全生產(chǎn)許可證。 3.企業(yè)取得安全生產(chǎn)許可證后，不得降低安全生產(chǎn)條件，并應當加強日常安全生產(chǎn)管理，擼受安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機關的監(jiān)督檢查。 建設單位的安全責任和義務：1.依法對工程進行發(fā)包的責任: 建設單位應當將工程發(fā)包給具有相應資質等級的單位，不得將建設工程肢解發(fā)包。 建設單位應當依法行使工程發(fā)包權，建筑法對此已有明確規(guī)定。 2.依法對材料設備進行招標的責任: 建設單位應當依法對工程建設項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購進行招標。3.提供原始資料的責任: 建設單位必須向有關的勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位提供與建設工程有關的原始資料。原始資料必須真實、準確、齊全。 4.不得干預投標人的責任, 建設工程發(fā)包單位不得迫使承包方以低于成本價格竟標。 5.送審施工圖的責任: 建設單位應當將施工圖設計文件報縣級以上人民政府建設行政主管部門或者其他有關部門審查。施工圖設計文件未經(jīng)審查批準的，不得使用。6.委托監(jiān)理的責任:建設單位應當依法委托監(jiān)理。7.確保提供的物資符合要求的責任: 按照合同約定，由建設單位采購建筑材料、建筑構配件和設備的，建設單位應當保證建筑材料、建筑構配件和設備符合設計文件和合同要求。 8.不得擅自改變主體和承重結構進行裝修的責任: 涉及建筑主體和承重結構變動的裝修工程，建設單位應當在施工前委托原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案;沒有設計方案的，不得施工。 9.依法組織竣工驗收的責任: 建設單位收到建設工程竣工報告后，應當組織設計、施工、工程監(jiān)理等有關單位進行竣工驗收 【建設工程竣工驗收】應具備條件： 1.完成建設工程設計和合同約定的各項內(nèi)容; 2.有完整的技術檔案和施工管理資料; 3.有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告;4.有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質量合格文件; 5.有施工單位簽署的工程保修書。 施工單位質量責任和義務：1.依法承攬工程的責任: 施工單位應當依法取得相應等級的資質證書，并在其資質等級許可的范圍內(nèi)承攬工程。 禁止施工單位超越本單位資質等級許可的業(yè)務范圍或者以其他施工單位的名義承攬工程。禁止施工單位允許其他單位或者個人以本單位的名義承攬工程。施工單位不得轉包或者違法分包工程。2.建立質量保證體系的責任: 施工單位對建設工程的施工質量負責。施工單位應當建立質量責任制，確定工程項目的項目經(jīng)理、技術負責人和施工管理負責人。3.分包單位保證工程質量的責任: 總承包單位依法將建設工程分包給其他單位的，分包單位應當按照分包合同的約定時其分包工程的質量向總承包單位負責，總承包單位與分包單位對分包工程的質量承擔連帶責任。4.按圖施工的責任: 《建設工程質量管理條例》第28條規(guī)定：“施工單位必須按照工程設計圖紙和施工技術標準施工，不得擅自修改工程設計，不得偷工減料。施工單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)設計文件和圖紙有差錯的，應當及時提出意見和建議。” 5.對建筑材料、構配件和設備進行檢驗的責任: 施工單位必須按照工程設計要求、施工技術標準和合同約定，對建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土進行檢驗，檢驗應當有書面記錄和專人簽字;未經(jīng)檢驗或者檢驗不合格的，不得使用。6.對施工質量進行檢驗的責任: 施工單位必須建立、健全施工質量的檢驗制度，嚴格工序管理，作好隱蔽工程的質量檢查和記錄。隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應當通知建設單位和建設工程質量監(jiān)督機構。7.見證取樣的責任: 施工人員對涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應當在建設單位或者工程監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場取樣，并送具有相應資質等級的質量檢測單位進行檢測。8.保修的責任: 施工單位對施工中出現(xiàn)質量問題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程，應當負責返修。 工程監(jiān)理單位的質量責任和義務:一)依法承攬業(yè)務二)獨立監(jiān)理三)依法監(jiān)理四)確認質量:未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料，建筑構配件和設備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進行下一道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設單位不撥付工程款，不進行竣工驗收 《建設工程質量管理條例》對最低保修期限規(guī)定： 1.基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理吏用年限; 2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年; 3.供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期; 4.電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。超出該范圍的其他項目的保修不是強制的，而是屬于發(fā)承包雙方意思自治的領域。最低保修期限同樣屬于法律強制性規(guī)定，發(fā)承包雙方約定的保修期限不得低于條例規(guī)定的期限，但可以延長。 不屬于保修范圍：1.因使用不當造成的質量缺陷;2.第三方造成的質量缺陷;3.不可抗力造成的質量缺陷。