2013二級建造師法規(guī)及知識必看重點:合同法原則及合同分類
來源：考試大發(fā)布時間：2013-03-25
【環(huán)球網(wǎng)�！� 【建工網(wǎng)校】 【中大網(wǎng)�！� 【考試寶典免費下載】
查看匯總：2013年二級建造師法規(guī)及相關(guān)知識考試必看重點
編輯推薦：
2013年二級建造師考試工程法規(guī)學(xué)習(xí)筆記匯總
2013年二級建造師法規(guī)及相關(guān)知識練習(xí)題61套匯總
2010合同法原則及合同分類
《合同法》的基本原則是指反映合同普通規(guī)律、反映立法者基本理念、體現(xiàn)合同法總的指導(dǎo)思想、貫穿整個合同法的原則。這些原則是立法機(jī)關(guān)制定合同法、裁判機(jī)關(guān)處理合同爭議以用合同當(dāng)事人訂立履行合同的基本原則。對適用合同法具有指導(dǎo)、補(bǔ)充、解釋的作用。
2011熟悉合同法的基本原則
一、合同法的基本原則：
1）平等原則；2）自愿原則；3）公平原則；4）誠實信用原則；5）不得損害社會公共利益。
注解：
（一）平等原則
1.合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。
2.合同中的權(quán)利義務(wù)對等。
3.合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得一致，合同才能成立。
�。ǘ┳栽冈瓌t（合法的情況下）
當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預(yù)。
自愿原則是貫徹合同活動的全過程的，包括：
第一，訂不訂立合同自愿，當(dāng)事人依自己意愿自主決定是否簽訂合同；第二，與誰訂合同自愿，在簽訂合同時，有權(quán)選擇對方當(dāng)事人；第三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，在合同履行過程中，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充、協(xié)議變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以約定違約責(zé)任，在發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭議的方式�？傊�，只要不違背法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性的規(guī)定，合同當(dāng)事人有權(quán)自愿決定。
當(dāng)事人訂立合同、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會公共利益。
�。ㄈ┕皆瓌t
當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)。
公平原則要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理，要大體上平衡，強(qiáng)調(diào)一方給付與對方給付之間的等值性，合同上的負(fù)擔(dān)和風(fēng)險的合理分配。具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原則確定雙方的權(quán)利和義務(wù)，不得濫用權(quán)利，不得欺詐，不得假借訂立合同惡意進(jìn)行磋商；第二，根據(jù)公平原則確定風(fēng)險的合理分配；第三，根據(jù)公平原則確定違約責(zé)任。
（四）誠實信用原則（貫穿始終）
誠實信用原則要求當(dāng)事人在訂立、履行合同，以及合同終止后的全過程中，都要誠實，講信用，相互協(xié)作。誠實信用原則具體包括：第一，在訂立合同時，不得有欺詐或其他違背誠實信用的行為；第二，在履行合同義務(wù)時，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用的原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行及時通知、協(xié)助、提供必要的條件、防止損失擴(kuò)大、保密等義務(wù)；第三，合同終止后，當(dāng)事人也應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用的原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)，稱為后契約義務(wù)。
�。ㄎ澹┎坏脫p害社會公共利益原則
當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會公共利益。
自愿是以遵守法律、不損害社會公共利益為前提，只有遵守合同法，依法訂立合同、履行合同，才有更好地體現(xiàn)和保護(hù)當(dāng)事人在合同活動中的自愿原則。
二、合同法的調(diào)整范圍
（一）廣義合同與狹義合同
合同有廣義和狹義之分，狹義的合同是指債權(quán)合同，即兩個以上的民事主體之間設(shè)立、變更、終止債權(quán)關(guān)系的協(xié)議。廣義的合同是指兩個以上的民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議；廣義的合同除了民法中債權(quán)合同之外，還包括物權(quán)合同、身份合同，以及行政法中的行政合同和勞動法中的勞動合同等。
合同法的調(diào)整范圍是狹義的合同。
�。ǘ┎皇芎贤ㄕ{(diào)整的主要關(guān)系類型
1. 有關(guān)身份關(guān)系的合同如婚姻合同（婚約）適用《婚姻法》、收養(yǎng)合同適用《收養(yǎng)法》等專門法。
2. 有關(guān)政府行使行政管理權(quán)的行政合同例如政府特許經(jīng)營合同、公務(wù)委托合同（如稅款代扣合同即是）公益捐贈合同、行政獎勵合同、行政征用補(bǔ)償合同等。
3. 勞動合同。
4. 政府間協(xié)議（適用政府間協(xié)議）
2012了解合同的分類
一、有名合同與無名合同
根據(jù)法律是否賦予特定合同名稱并設(shè)有專門規(guī)定為標(biāo)準(zhǔn)，合同可以分為有名合同與無名合同。有名合同，也稱典型合同，是法律對某類合同賦予專門名稱，并設(shè)定專門規(guī)范的合同，如《合同法》分則所規(guī)定的十五類合同。
無名合同，也稱非典型合同，是法律上未規(guī)定專門名稱和專門規(guī)則的合同。無名合同，是合同實踐的常態(tài)。
二、雙務(wù)合同與單務(wù)合同
依合同當(dāng)事人之間是否互負(fù)對待給付義務(wù)為標(biāo)準(zhǔn)，合同可以分為雙務(wù)合同與單務(wù)合同。
雙務(wù)合同是當(dāng)事人之間互相承擔(dān)義務(wù)，或者說，當(dāng)事人均承擔(dān)義務(wù)的合同。例如買賣合同。單務(wù)合同是只有一方當(dāng)事人承擔(dān)給付義務(wù)，另一方不承擔(dān)義務(wù)只享有權(quán)利的合同。例如，贈與合同、借用合同。建設(shè)工程施工合同屬于雙務(wù)合同。
三、有償合同與無償合同
依合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)是否可以從中獲取某種利益為標(biāo)準(zhǔn)，可以將合同分為有償合同與無償合同。有償合同，是當(dāng)事人一方享有合同規(guī)定的權(quán)益，須向另一方付出相應(yīng)代價的合同，諸如買賣、租賃、運輸、承攬等等。無償合同，是一方當(dāng)事人享有合同規(guī)定權(quán)益，但無須向另一方付出相應(yīng)對價的合同。例如贈與合同、借用合同。
四、諾成合同和實踐合同
以合同的成立是否必須交付標(biāo)的物為標(biāo)準(zhǔn)。合同分為諾成合同與實踐合同。
諾成合同，是指當(dāng)事人各方的意思表示一致即告成立的合同。如委托合同、勘察、設(shè)計合同。
實踐合同，又稱要物合同，是指除雙方當(dāng)事人的意思表示一致以后，尚須交付示的物才能成立的合同。如保管合同、定金合同。
五、要式合同與不要式合同
根據(jù)合同的成立是否必須采取法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的形式為標(biāo)準(zhǔn)，可以將合同劃分為要式合同與不要式合同。
要式合同是必須采取法定形式的合同。
不要式合同不要求采取特定形式，當(dāng)事人可以選擇合同形式。
六、格式合同和非格式
合同是否預(yù)先擬定，可以將合同分為格式合同與非格式合同。
格式合同，又稱定式合同，為不特定的人交易而預(yù)先確定的，且不允許相對人對其內(nèi)容作任何變更的合同。對于格式條款有兩種解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。
七、主合同和從合同
以合同相互間的主從關(guān)系為準(zhǔn)，合同分為主合同與從合同。
主合同無效，從合同也無效。主合同可以獨立存在的。