2011年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度與政策輔導(dǎo):開發(fā)商進(jìn)行商品房預(yù)售需具備條件
來源:育路教育網(wǎng)發(fā)布時間:2011-04-14 14:53:09
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房地產(chǎn)開發(fā)商需要達(dá)到如下條件才能進(jìn)行商品房預(yù)售:
一是已交付全部土地出讓金,取得土地使用權(quán)證書;
二是持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證;
三是按提供預(yù)售的商品房計算,投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總25%以上,并且已經(jīng)確定了施工進(jìn)度和竣工交付日期;
四是向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記,取得商品房預(yù)售許可證明。