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2011年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論輔導(dǎo):房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理的內(nèi)容

來源:育路教育網(wǎng)發(fā)布時(shí)間:2010-12-16 09:08:36

    房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試復(fù)習(xí)中的重要內(nèi)容,育路教育網(wǎng)小編特別為您搜集了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論的輔導(dǎo)資料提供給廣大考生,希望給考生極大的幫助。

    一要受到行政管理部門的依法處罰;二要受到行業(yè)組織的通報(bào)批評(píng)。當(dāng)然,行業(yè)僅僅具有通報(bào)批評(píng)的約束手段是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的,在一些發(fā)達(dá)國家,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織對(duì)嚴(yán)重違反行業(yè)規(guī)則的機(jī)構(gòu)或個(gè)人,可以通過開除其會(huì)員資格的方式,使其無法繼續(xù)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。但目前中國行業(yè)組織的作用尚未得到充分的發(fā)揮,使房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)規(guī)則對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的約束力受到一定的限制。今后,隨著行業(yè)組織地位的確立,其職責(zé)和功能得到充分發(fā)揮,行業(yè)規(guī)則的約束力也將進(jìn)一步增強(qiáng)。

    社會(huì)各項(xiàng)活動(dòng)需要法律和道德同時(shí)進(jìn)行調(diào)節(jié)。法律調(diào)節(jié)是一種他律行為,即以國家或政府的強(qiáng)制力來施加影響,從而規(guī)范人們的行為;道德調(diào)節(jié)是一種自律行為,即以人們內(nèi)心的良知去支配自己的行為。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的行為同樣需要以法律和道德同時(shí)去調(diào)節(jié),有關(guān)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的法律、法規(guī)主要是發(fā)揮法律調(diào)整的功能,那么行業(yè)規(guī)則除依賴于法律外,主要是運(yùn)用道德調(diào)整的功能來規(guī)范經(jīng)紀(jì)人員的執(zhí)業(yè)行為。

    對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員提出職業(yè)道德的要求,是行業(yè)規(guī)則一個(gè)顯著的特點(diǎn)。以職業(yè)道德為調(diào)整手段,主要是調(diào)整兩個(gè)方面的關(guān)系:一是調(diào)整同一職業(yè)內(nèi)部人們之間的關(guān)系;二是調(diào)整職業(yè)與職業(yè)之外對(duì)象之間的關(guān)系。只有堅(jiān)持執(zhí)業(yè)規(guī)范,弘揚(yáng)職業(yè)道德,才能確保向社會(huì)和公眾提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù),才能使房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)納入規(guī)范化、法制化的軌道,并進(jìn)而推動(dòng)整個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的健康發(fā)展。

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