2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度與政策輔導(dǎo)：城鎮(zhèn)土地使用稅的應(yīng)納稅額的計(jì)算
來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時(shí)間：2010-11-04 09:12:00
一、計(jì)稅依據(jù)
以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)。
1、凡有由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測(cè)定土地面積的，以測(cè)定的面積為準(zhǔn)；
2、尚未組織測(cè)量，但納稅人持有政府部門(mén)核發(fā)的土地使用證書(shū)的，以證書(shū)確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn)。
3、尚未核發(fā)出土地使用證書(shū)的，應(yīng)由納稅人申報(bào)土地面積，據(jù)以納稅，待核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整。
注意：稅務(wù)機(jī)關(guān)不能核定納稅人實(shí)際使用的土地面積�！�
二、稅率
城鎮(zhèn)土地使用稅適用地區(qū)幅度差別定額稅率�！ �
三、應(yīng)納稅額的計(jì)算
應(yīng)納稅額＝實(shí)際占用的土地面積×適用稅額
【糾錯(cuò)】
