(二)傭金與信息費(fèi)也是一對(duì)容易混淆的概念。

1.傭金是經(jīng)紀(jì)收入的基本來源。其性質(zhì)是勞動(dòng)收入、經(jīng)營(yíng)收入和風(fēng)險(xiǎn)收入的綜合體，是對(duì)經(jīng)紀(jì)人開展經(jīng)紀(jì)活動(dòng)所付出的勞動(dòng)時(shí)間、花費(fèi)的資金和承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)的總回報(bào)。國(guó)家保護(hù)經(jīng)紀(jì)人依法從事經(jīng)紀(jì)活動(dòng)并收取傭金的權(quán)利。

　　2.傭金可分為法定傭金和自由傭金兩種。法定傭金是指經(jīng)紀(jì)人從事特定經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)時(shí)按照國(guó)家對(duì)特定經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)規(guī)定的傭金標(biāo)準(zhǔn)收取的傭金。

　　3.法定傭金具有強(qiáng)制力，當(dāng)事人各方都應(yīng)遵守。

　　4.自由傭金是指經(jīng)紀(jì)人與委托人協(xié)商確定的傭金。

　　5.自由傭金一經(jīng)確定并寫入經(jīng)紀(jì)合同后，便具有法律效力，違約者必須承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6.除法律法規(guī)另有規(guī)定外，傭金是經(jīng)紀(jì)人在完成經(jīng)紀(jì)服務(wù)后取得的報(bào)酬，其支付時(shí)間由經(jīng)紀(jì)人與委托人自行約定。

　　7.經(jīng)紀(jì)人和委托人在簽訂經(jīng)紀(jì)合同時(shí)，應(yīng)將傭金的數(shù)量、支付方式、支付期限及經(jīng)紀(jì)不成功時(shí)中介費(fèi)用的負(fù)擔(dān)等明確寫入經(jīng)紀(jì)合同中。

　　8.經(jīng)紀(jì)人收取傭金時(shí)應(yīng)當(dāng)開具發(fā)票，并依法繳納稅費(fèi)。經(jīng)紀(jì)人可以在簽訂經(jīng)紀(jì)合同時(shí)預(yù)收部分傭金和費(fèi)用。

　　9.信息費(fèi)是賣出信息商品的銷售收入，無論信息以何種介質(zhì)為載體，也無論信息有何種用途，只要所售出的信息在質(zhì)量上符合信息買賣雙方事先達(dá)成的協(xié)議所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，即可收取信息費(fèi)。

　　10.而傭金是對(duì)經(jīng)紀(jì)人提供服務(wù)的報(bào)酬，這種服務(wù)是經(jīng)紀(jì)人為了滿足委托人與第三方達(dá)成交易的具體目的。只有當(dāng)這一目的實(shí)現(xiàn)了，一項(xiàng)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)才算最終完成，此時(shí)經(jīng)紀(jì)人才能向委托方收取傭金。因此，兩者經(jīng)濟(jì)性質(zhì)不同。

　　2.經(jīng)紀(jì)與代理、居間

　　(1)在《大英百科全書》中，“經(jīng)紀(jì)人”(Broker)被解釋為“The broker is abusinessagentwhoiscompletelyindependentOfhisprincipal.”即“經(jīng)紀(jì)人是完全獨(dú)立于他的委托人的職業(yè)代理人。”

　　(2)在《美國(guó)傳統(tǒng)詞典》中，“經(jīng)紀(jì)人”(Broker)意為“One that acts as anagent for others， as in negotiating contracts， purchases，Orsales in return forafeeorcommission"，即“作為他人的代理人，代理他人進(jìn)行談判簽約、購買或銷售以獲取費(fèi)用或傭金的人”。

　　(3)由此可以看出，西方的經(jīng)紀(jì)人(Brokers)實(shí)際上就是一個(gè)代理人，由此也可以認(rèn)為代理是西方國(guó)家經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的主要方式。

　　(4)但是在中國(guó)，經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的內(nèi)涵要比西方的經(jīng)紀(jì)內(nèi)涵更廣，不僅包含代理活動(dòng).還包含居間活動(dòng)。

　　(5)代理可分為民法上的代理和商法上的代理兩類。在我國(guó)，關(guān)于民法上的代理，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》(1986年4月12日第六屆全國(guó)人民代表大會(huì)第四次會(huì)議通過，中華人民共和國(guó)主席令第37號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《民法通則》)的有關(guān)規(guī)定來理解。

　　《民法通則》第四章“民事法律行為和代理”第二節(jié)“代理”第六十三條規(guī)定：“公民、法人可以通過代理人實(shí)施民事法律行為。”

　　“代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為。被代理人對(duì)代理人的代理行為，承擔(dān)民事責(zé)任。”可見，民法上的代理本是一個(gè)涉及范圍很廣的民事行為。

　　(6)關(guān)于商法上的代理，根據(jù)主要發(fā)達(dá)國(guó)家的有關(guān)法律，可以理解為：代理人根據(jù)與被代理人達(dá)成的某種合同關(guān)系，從事合同規(guī)定領(lǐng)域、程度、時(shí)間的商務(wù)活動(dòng)行為。經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中的代理，屬于商法上的代理，特指代理人在代理合同所限定的代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義，實(shí)施商品交易并收取傭金的行為。居間是指提供交易信息并撮合成交收取傭金的行為，它與代理的根本區(qū)別在于：在居間活動(dòng)中，經(jīng)紀(jì)人不作為任何一方的代理人。