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2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度與政策輔導(dǎo):房產(chǎn)稅改革

來(lái)源:網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時(shí)間:2010-09-25 17:12:21

國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)財(cái)政金融司司長(zhǎng)徐林2010年8月24日說(shuō),我國(guó)計(jì)劃實(shí)施一系列稅收體制改革,包括優(yōu)化增值稅和營(yíng)業(yè)稅稅收制度,擴(kuò)大增值稅征收范圍;統(tǒng)籌企業(yè)稅費(fèi)負(fù)擔(dān),實(shí)施資源稅改革;推進(jìn)房產(chǎn)稅改革;繼續(xù)實(shí)施個(gè)人所得稅改革。

  增值稅中央與地方分享比例將調(diào)整 

  徐林說(shuō),目前,我國(guó)的增值稅只對(duì)工業(yè)部門征收,對(duì)服務(wù)業(yè)征收營(yíng)業(yè)稅。由于工業(yè)增值稅具有不同環(huán)節(jié)抵扣的機(jī)制,而營(yíng)業(yè)稅不存在抵扣,服務(wù)業(yè)承擔(dān)的稅負(fù)比工業(yè)要高,不利于促進(jìn)服務(wù)業(yè)的發(fā)展。 

  不過(guò),他認(rèn)為營(yíng)業(yè)稅和增值稅體制改革比較復(fù)雜,改革將涉及中央和地方政府分享增值稅比例的調(diào)整。營(yíng)業(yè)稅收入是完全由地方政府享有的。 

  或開(kāi)征環(huán)境稅和社會(huì)保障稅 

  在談到房產(chǎn)稅改革時(shí),徐林說(shuō),我國(guó)將推進(jìn)房產(chǎn)稅改革。“這個(gè)稅種我們一直在進(jìn)行研究,它的開(kāi)征也可以為地方政府帶來(lái)一個(gè)穩(wěn)定的主體稅種。” 

  徐林說(shuō),“我國(guó)還可能要開(kāi)征環(huán)境稅和社會(huì)保障稅”。中國(guó)環(huán)境保護(hù)的壓力非常大。如果排污企業(yè),包括排污的個(gè)人,不繳納環(huán)境稅,對(duì)保護(hù)環(huán)境是不利的。 

  他說(shuō),我國(guó)社會(huì)保障的壓力也非常大,人口老齡化程度越來(lái)越高。養(yǎng)老體制改革還不到位。“我們正在研究要將目前的社會(huì)保障費(fèi)改為社會(huì)保障稅。”這有利于建設(shè)全國(guó)統(tǒng)一的社會(huì)保障體系。 

  個(gè)稅征收體制“缺陷很多” 

  在談到個(gè)人所得稅改革時(shí),徐林說(shuō),目前我國(guó)個(gè)人所得稅的征收體制有很多缺陷。征收機(jī)制是通過(guò)工作單位在工資發(fā)放單位代繳的,并沒(méi)有考慮每個(gè)人實(shí)際負(fù)擔(dān)的人口,一部分人承擔(dān)的個(gè)人所得稅偏高。“我們還有些征管的漏洞,可能有一部分人并沒(méi)有繳足個(gè)人所得稅。這是我們下一步個(gè)稅改革的主要方面。” 

  在資源稅改革方面,徐林說(shuō),資源稅是完全由地方政府享有的稅種。這個(gè)稅種有利于資源富集地區(qū)的發(fā)展�,F(xiàn)在的資源稅征收幅度不太高,而且是從量征收的。地方政府得到的稅收收入還不夠多。今后實(shí)施資源稅費(fèi)改革之后,資源富集的中西部地區(qū)在資源稅方面得到的收益會(huì)進(jìn)一步增加。這項(xiàng)改革將有利于提高資源輸出地的財(cái)政收入。

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