2012年監(jiān)理師考試案例分析復(fù)習(xí)資料113
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時間：2012-02-10
第四章 建設(shè)工程投資控制
[第四章各考核點復(fù)習(xí)提示]
一、考試大綱要求及分析
（一）考核點
1.建筑安裝工程費用項目的組成及計算（以建設(shè)部、財政部聯(lián)合發(fā)布的建標(biāo)[2003]206號文件為準(zhǔn)）。
2.工程量清單的編制（以《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB 50500-2003）為準(zhǔn)）；
3.財務(wù)評價指標(biāo)的計算及評價；
4.設(shè)計概算及施工圖預(yù)算的編制與審查；
5.工程結(jié)算；
6.工程變更價款的確定；
7.索賠費用的計算；
8.投資偏差分析。
（二）新點、重點
1.新點
（1）建筑安裝工程費用項目的組成及計算。本考核點為2005年新列人的，教材內(nèi)尚未編人。因此，這部分內(nèi)容復(fù)習(xí)時應(yīng)參閱《建設(shè)工程監(jiān)理相關(guān)法規(guī)文件匯編》第五部分中的關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費用組成》的通知（建標(biāo)[2003]206號）及其附件一和附件二，并以該文件的內(nèi)容為準(zhǔn)。
（2）工程量清單的編制。本考核點過去沒有，2003年新列入。但當(dāng)時因《建筑工程工程量清單計價規(guī)范》（（記50500-2003）（以下簡稱《清單規(guī)范》）尚未公布。所以沒有要求以該規(guī)范為準(zhǔn)，教材編寫時也未能按照該規(guī)范編寫。2004年考試大綱明確本考核點內(nèi)容應(yīng)以《清單計價規(guī)范》為準(zhǔn)。2012年監(jiān)理工程師報名時間
（3）有兩個考核點與以前相比有一定的改動變化。
①工程結(jié)算（考核點四。4），過去要求是叫“工程計量支付程序和方法”，主要是指在施工過程中的中間結(jié)算（即主要是月支付工程款結(jié)算）�，F(xiàn)在工程結(jié)算范圍更廣，除中間結(jié)算外，還包括了竣工結(jié)算及最終決算。
②工程變更價款計算（考核點四。5），過去是“工程變更及變更價款計算”，范圍比新大綱要求要廣，而除了要求變更價款計算外，還包括了工程變更管理、變更程序等內(nèi)容。
2.難點
（1）“建筑安裝工程費用項目的組成及計算”和“工程量清單的編制”這兩方面內(nèi)容 較瑣碎、零亂，又是過去未有的新內(nèi)容。復(fù)習(xí)時可以206號文件和《工程量清單計價規(guī)范》為準(zhǔn)，對照教材及案例結(jié)合起來學(xué)習(xí)。
（2）工程結(jié)算。施工工程款結(jié)算涉及計費項目多，計費的方法及標(biāo)準(zhǔn)各異，不同的施工時段對計費的內(nèi)容有所不同。再加上各種調(diào)價、扣還等內(nèi)容，以及計算方法的不同，使得計算復(fù)雜，易生錯誤。
（3）索賠費用計算。主要是費用計算時取費項目及取費標(biāo)準(zhǔn)的確定。在有關(guān)教材上都沒有講得詳細(xì)，特別是管理費及利潤的取舍和標(biāo)準(zhǔn)，缺乏準(zhǔn)確的提法，給出的計算示例也很少說明。
3.重點
（1）歷年考題中涉及經(jīng)濟索賠的內(nèi)容出現(xiàn)達(dá)5次（年）之多（1998、1999、2000、2001、2003年），是本課的重點。此外，還有一年的考題涉及業(yè)主的索賠（2003年）。
（2）工程款結(jié)算。歷年考題中有3年涉及，（1994、1997、2001年）。
（3）投資偏差分析及工程量增減的調(diào)價各有兩年的考題涉及（分別為1999、2002年及2000、2002年）。
（4）建安工程費用組成和計算以及工程量清單編制。這兩部分內(nèi)容是今后招投標(biāo)工作中的重要工作。是要大力推行的，故應(yīng)予以充分注意，作為重點復(fù)習(xí)。
