2012年監(jiān)理師考試案例分析復(fù)習(xí)資料95
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時間：2012-02-10
（四）施工合同的訂立（考核點二。4）
1.本考核點內(nèi)容主要參考《合同法》第二章、第三章以及“合同管理”教材第二章第二節(jié)、第三節(jié)和第三章有關(guān)內(nèi)容。
2.考核可能涉及的主要內(nèi)容：
（1）合同的形式原則，形式欠缺的法律后果——我國合同法對合同形式要求是“不要式”原則，但建設(shè)工程合同通常規(guī)定采用書面形式。
（2）合同的主要內(nèi)容——當(dāng)事人、標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、違約責(zé)任、爭議的解決方法。
（3）合同的成立，要約與承諾。
（4）締約過失責(zé)任。
（5）合同的生效（生效的條件、時間）——依法成立的合同，自成立時生效，附條件和期限的合同生效（2003年考題二）。
（6）無效合同及其確認(rèn)。
合同無效的情況：①以欺詐手段訂立；②惡意串通，損害國家、集體或第三方利益；③以合法形式掩蓋非法目的；④損害社會公共利益；⑤違反法律法規(guī)。
（7）合同的終止及爭議解決（“合同管理”教材第二章第七節(jié)；2003年考題二）。2012年監(jiān)理工程師報名時間
注意：仲裁和訴訟在合同中只能選擇其中之一。
（五）施工準(zhǔn)備階段的合同管理（2005年新考核點二。5）
1.本考核涉及的內(nèi)容包括：施工圖紙（提供與責(zé)任）、施工進(jìn)度計劃、施工前的準(zhǔn)備工作、開工、工程分包、工程預(yù)付款支付等問題。對這部分內(nèi)容可參考“合同管理”教材第六章第三節(jié)，《施工合同》示范文本第10、11、38等條款，以及《監(jiān)理規(guī)范》5.2、5.3、5.6等條款。
2.考核可能涉及的主要內(nèi)容：
（1）施工圖紙的管理（合同教材第六章第三節(jié)一；《施工合同》范文一、4）；
（2）施工進(jìn)度計劃（《施工合同》范本三、10，《監(jiān)理規(guī)范》5.6，合同管理教材第六章第三節(jié)二）；
（3）施工可準(zhǔn)備工作（《監(jiān)理規(guī)范》5.2，合同管理教材第六章第三節(jié)三，《施工合同》范本二。5、6、7有關(guān)內(nèi)容）；
（4）開工（《施工合同范本》三。11，合同管理教材第六章第三節(jié)四。）；
（5）工程分包（《施工合同》范本十一。38，《建筑法》第24、28、29條，合同管理教材第六章第三節(jié)五。）；
（6）工程預(yù)付款支付（《施工合同》范本六。24，合同管理教材第六章第三節(jié)六。）。
