2012年監(jiān)理師考試案例分析復習資料80
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時間：2012-02-10
案例五
五、某建設單位和施工單位按照《建設工程施工合同（示范文本）》簽訂了施工合同，合同中約定：建筑材料由建設單位提供：由于非施工單位原因造成的停工，機械補償費為200元/臺班，人工補償費為50元/日工；總工期為120天；竣工時間提前獎勵為3000元/天，誤期損失賠償費為5000元/天。經(jīng)項目監(jiān)理機構批準的施工進度計劃如圖5-1所示（單位：天）
施工過程中發(fā)生如下事件：
事件1：工程進行中，建設單位要求施工單位對某一構件作破壞性試驗，以驗證設計參數(shù)的正確性。該試驗需修建兩間臨時試驗用房，施工單位提出建設單位應該支付該項試驗費用和試驗用房修建費用。建設單位認為，該試驗費屬建筑安裝工程檢驗試驗費，試驗用房修建費屬建筑安裝工程措施費中的臨時設施費，該兩項費用已包含在施工合同價中。
事件2：建設單位提供的建筑材料經(jīng)施工單位清點入庫后，在專業(yè)監(jiān)理工程師的見證下進行了檢驗，檢驗結果合格。其后，施工單位提出，建設單位應支付建筑材料的保管費和檢驗費；由于建筑材料需要進行二次搬運，建設單位還應支付該批材料的二次搬運費。
事件3：①由于建設單位要求對B工作的施工圖紙進行修改，致使B工作停工3天（每停一天影響30工日，10臺班）；②由于機械租賃單位調度的原因，施工機械未能按時進場，使C工作的施工暫停5天（每停一天影響40工日，10臺班）；③由于建設單位負責供應的材料未能按計劃到場，E工作停工6天（每停一天影響20工日，5臺班）。施工單位就上述三種情況按正常的程序向項目監(jiān)理機構提出了延長工期和補償停工損失的要求。
事件4：在工程竣工驗收時，為了鑒定某個關鍵構件的質量，總監(jiān)理工程師建議采用試驗方法進行檢驗，施工單位要求建設單位承擔該項試驗的費用。
該工程的實際工期為l22天。
問題：
1.事件1中建設單位的說法是否正確？為什么？
2.逐項回答事件2中施工單位的要求是否合理，說明理由。
3.逐項說明事件3中項目監(jiān)理機構是否應批準施工單位提出的索賠，說明理由并給出審批結果（寫出計算過程）。
4.事件4中試驗檢驗費用應由誰承擔？
5.分析施工單位應該獲得工期提前獎勵，還是應該支付誤期損失賠償費。金額是多少？
五、答案與評分標準（20分）
1.不正確（0.5分）。
理由：依據(jù)《建筑安裝工程費用項目組成》的規(guī)定，（1）建筑安裝工程費（或檢驗試驗費）中不包括構件破壞性試驗費（0.5分）；（2）建筑安裝工程中的臨時設施費不包括試驗用房修建費用（0.5分）。
2.（1）要求建設單位支付保管費合理（0.5分）。
理由：依據(jù)《建設工程施工合同（示范文本）》的規(guī)定（0.5分），建設單位提供的材料，施工單位負責保管，建設單位支付相應的保管費用（0.5分）。
（2）要求建設單位支付檢驗費合理（0.5分）。
理由：依據(jù)《建設工程施工合同（示范文本）》的規(guī)定（0.5分），建設單位提供的材料，2012年注冊監(jiān)理工程師考試時間由施工單位負責檢驗，建設單位承擔檢驗費用（0.5分）。
（3）要求建設單位支付二次搬運費不合理（0.5分）。
理由：二次搬運費已包含在措施費（或直接費）（1分）中。
3.（1）B工作停工3天：應批準工期延長3天（0.5分），因屬建設單位原因（或因屬非施工單位原因）（0.5分），且工作處于關鍵線路上（0.5分）；費用可以索賠（0.5分），應補償停工損失=3天×30工日×50元/工日+3天×10臺班×200元/臺班=10500元（0.5分）。
（2）C工作停工5天：工期索賠不予批準（0.5分），停工損失不予補償（0.5分），因屬施工單位原因（0.5分）。
（3）E工作停工6天：應批準工期延長1天（1分），該停工雖屬建設單位原因（0.5分），但E工作有5天總時差（0.5分），停工使總工期延長1天；費用可以索賠（0.5分），應補償停工損失=6天×20工日×50元/工日+6天×5臺班×200元/臺班=12000元（0.5分）。
4. 若構件質量檢驗合格，由建設單位承擔（2分）；若構件質量檢驗不合格，由施工單位承擔（2分）。
5.由于非施工單位原因使B工作和E工作停工，造成總工期延長4天（1分），工期提前120+4-122=2天（1分），施工單位應獲工期提前獎勵（0.5分），應得金額==2天×3000元/天=6000元（0.5分）。
