奶昔直播官方版-奶昔直播直播视频在线观看免费版下载-奶昔直播安卓版本免费安装

2013年房產(chǎn)經(jīng)紀人考試經(jīng)紀相關(guān)知識備考輔導(dǎo)(7)

來源:環(huán)球職業(yè)教育在線發(fā)布時間:2012-12-27 16:55:43

  (二)民事法律關(guān)系的要素(了解)

  民事法律關(guān)系的要素是指構(gòu)成民事法律關(guān)系的必要因素,包括主體、客體和內(nèi)容。

  1.民事法律關(guān)系的主體

  民事法律關(guān)系的主體簡稱民事主體,是指參加民事法律關(guān)系,享有民事權(quán)利、承擔民事義務(wù)者,包括自然人、法人和合伙組織,國家在一些場合也是民事法律關(guān)系的主體。一項民事法律關(guān)系中至少有兩個主體。

  2.民事法律關(guān)系的客體

  民事法律關(guān)系的客體是指民事權(quán)利和民事義務(wù)所指向的對象,包括物、行為、智力成果等。在民法上,客體也稱為“標的”,如果客體為物,則習(xí)慣上稱為“標的物”。

  (1)物。民法上的物是指能夠滿足人類生活、生產(chǎn)需要,可以為人類所控制,具有一定經(jīng)濟價值的物體。它可以是天然的,也可以是人工創(chuàng)造的。

  民法上的物應(yīng)滿足以下條件:①有體物,即應(yīng)占有一定的空間而有形存在;②人力可以支配;③不包括人體本身,即人不能成為民事法律關(guān)系的客體,但人身體的一部分與人體分離后,可能成為物,如用于移植的器官。

  (2)行為。是指人的活動以及活動的結(jié)果。在債的法律關(guān)系中,行為作為法律關(guān)系的客體,如提供服務(wù)、保管、運輸?shù)群贤申P(guān)系的客體的行為。

  (3)智力成果。是指腦力勞動所創(chuàng)造的精神財富,如發(fā)明創(chuàng)造、文學(xué)作品等。智力成果是一種無形資產(chǎn),是知識產(chǎn)權(quán)法律關(guān)系的客體。

  3.民事法律關(guān)系的內(nèi)容(了解)

  民事法律關(guān)系的內(nèi)容是指民事主體之間由法律確定并保證其實現(xiàn)的權(quán)利和義務(wù),在違反義務(wù)時,還包括民事責任。

  例如,商品房買賣法律關(guān)系的基本內(nèi)容是:買方承擔付款的義務(wù),享有取得商品房所有權(quán)的權(quán)利;賣方承擔交付商品房并轉(zhuǎn)移所有權(quán)的義務(wù),享有取得商品房價款的權(quán)利。

  (三)民事權(quán)利(了解)

  1.民事權(quán)利的概念和分類

  民事權(quán)利是權(quán)利的一種形式,是民法賦予自然人或法人在具體的民事法律關(guān)系中實施一定行為或者要求他方實施一定行為(或不實施一定行為)的權(quán)利。

  (1)根據(jù)權(quán)利的內(nèi)容和性質(zhì),民事權(quán)利可分為財產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)。

  財產(chǎn)權(quán)是指以財產(chǎn)利益為直接內(nèi)容的權(quán)利,如物權(quán)、債權(quán)等。

  人身權(quán)是指以人身所體現(xiàn)的利益為內(nèi)容的,與權(quán)利人的人身不可分離的民事權(quán)利,如生命健康權(quán)、姓名權(quán)、肖像權(quán)等。

  區(qū)分財產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)的意義在于,財產(chǎn)權(quán)受到侵害,一般不發(fā)生精神損害賠償?shù)膯栴};人身權(quán)一般不能轉(zhuǎn)讓和繼承。

  (2)根據(jù)權(quán)利的作用,民事權(quán)利可分為支配權(quán)、請求權(quán)、形成權(quán)和抗辯權(quán)。

  支配權(quán)是指對權(quán)利標的直接進行支配而不受他人非法干涉的權(quán)利,如物權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)、人身權(quán)等。

  請求權(quán)是指權(quán)利主體請求他人為或不為一定行為的權(quán)利。

  形成權(quán)是指權(quán)利主體依自己的行為,使自己與他人之間的法律關(guān)系發(fā)生變動的權(quán)利,如撤銷權(quán)、解除權(quán)、追認權(quán)、選擇之債中的選擇權(quán)等。

  抗辯權(quán)也稱為異議權(quán),是指不同意他人的請求,而提出證據(jù)以抗辯的權(quán)利。

糾錯
看了本文的網(wǎng)友還看了
育路版權(quán)與免責聲明

① 凡本網(wǎng)注明稿件來源為"原創(chuàng)"的所有文字、圖片和音視頻稿件,版權(quán)均屬本網(wǎng)所有。任何媒體、網(wǎng)站或個人轉(zhuǎn)載、鏈接轉(zhuǎn)貼或以其他方式復(fù)制發(fā)表時必須注明"稿件來源:育路網(wǎng)",違者本網(wǎng)將依法追究責任;

② 本網(wǎng)部分稿件來源于網(wǎng)絡(luò),任何單位或個人認為育路網(wǎng)發(fā)布的內(nèi)容可能涉嫌侵犯其合法權(quán)益,應(yīng)該及時向育路網(wǎng)書面反饋,并提供身份證明、權(quán)屬證明及詳細侵權(quán)情況證明,育路網(wǎng)在收到上述法律文件后,將會盡快移除被控侵權(quán)內(nèi)容。

房產(chǎn)經(jīng)紀實務(wù)

房產(chǎn)經(jīng)紀知識