二級資質：

　　(1)機構名稱有房地產估價或者房地產評估字樣;

　　(2)取得三級房地產估價機構資質后從事房地產估價活動連續(xù)4年以上;

　　(3)有限責任公司的注冊資本人民幣100萬元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣60萬元以上;

　　(4)有8名以上的專職注冊房地產估價師;

　　(5)在申請核定資質等級之日前3年平均每年完成估價標的物建筑面積30萬平方米以上或土地面積15萬平方米以上;

　　(6)法定代表人或者執(zhí)行合伙合伙人是注冊后從事房地產估價工作3年以上的專職注冊房地產估價師;

　　(7)有限責任公司的股東中有3名以上、合伙企業(yè)的合伙人中有2名以上專職注冊房地產估價師，股東或合伙人中有一半以上是注冊后從事房地產估價工作3年以上的專職注冊房地產估價師;

　　(8)有限責任公司的股份或者合伙企業(yè)的出資額中專職注冊房地產估價師的股份或出資總額不低于60%;

　　(9)有固定的經(jīng)營服務場所;

　　(10)估價質量管理、估價檔案管理、財務管理各項企業(yè)內部管理制度健全;

　　(11)隨機抽查的1份房地產估價報告符合《房地產估價規(guī)范》的要求;

　　(12)在申請核定等級之日前3年內無《房地產估價機構管理辦法》禁止的下列行為：

　　1)涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉讓資質證書;

　　2)超越資質等級業(yè)務范圍承接房地產估價業(yè)務;

　　3)以迎合高估或者低估要求、給予回扣、惡意壓低收費等方式進行不正當競爭;

　　4)違反房地產估價規(guī)范和標準;

　　5)出具有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏的估價報告;

　　6)擅自設立分支機構;

　　7)未經(jīng)委托人書面同意，擅自轉讓受托的估價業(yè)務;

　　8)法律、法規(guī)禁止的其他行為。

　　例題1：二級資質房地產估價有限公司應具備的條件有( )。(2005年房地產估價師制度試題)

　　A.有15名以上專職注冊房地產估價師

　　B.專業(yè)技術人員達70%

　　C.法定代表人是注冊后從事房地產估價工作3年以上的專職注冊房地產估價師

　　D.專職注冊房地產估價師的股份不低于全部股份的60%

　　E.股東中有3名以上專職注冊房地產估價師

　　答案：CDE

　　解析：二級資質房地產估價有限公司應具備的條件中，有8名以上專職注冊房地產估價師;專業(yè)技術人員達70%不是要求條件。

　　例題2：按照規(guī)定，二級房地產估價有限責任公司的注冊資本應在人民幣( )萬元以上。(2005年房地產估價師制度試題)

　　A.30 B.50 C.100 D.200

　　答案：C

　　解析：二級房地產估價有限責任公司的注冊資本人民幣100萬元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣60萬元以上。