第二章 房地產(chǎn)中介服務(wù)管理制度與政策

　　一、內(nèi)容提要

　　1、房地產(chǎn)中介服務(wù)的行業(yè)管理

　　2、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格制度

　　3、房地產(chǎn)經(jīng)紀活動管理

　　4、房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)信用檔案

　　5、房地產(chǎn)中介行業(yè)自律

　　二、考試目的和考試要求

　　本部分的考試目的是測試應(yīng)考人員對房地產(chǎn)中介服務(wù)的行業(yè)管理、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格制度、房地產(chǎn)經(jīng)紀活動管理、房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)信用檔案，房地產(chǎn)中介行業(yè)自律等的了解、熟悉與掌握情況。本章考試基本要求包括：

　　1.熟悉房地產(chǎn)中介服務(wù)的行業(yè)管理;

　　2.掌握房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格制度;

　　3.掌握房地產(chǎn)經(jīng)紀活動管理;

　　4.熟悉房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)信用檔案;

　　5.熟悉房地產(chǎn)中介服務(wù)人員的職業(yè)道德和行業(yè)組織監(jiān)督。

　　三、內(nèi)容輔導(dǎo)：

　　1、本章涉及有關(guān)的法律、法規(guī)包括： 1)《城市房地產(chǎn)管理法》;2)《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》;3)《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》; 4)建設(shè)部令第151號 《注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法》;5)建設(shè)部《關(guān)于改變房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格注冊管理方式有關(guān)問題的通知》;6)建設(shè)部與中國人民銀行《住房置業(yè)擔(dān)保管理試行辦法》、建設(shè)部《關(guān)于建立房地產(chǎn)企業(yè)及執(zhí)(從)業(yè)人員信用檔案系統(tǒng)的通知》、建設(shè)部、人事部《房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法》等。7)2006年10月，中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會發(fā)布的《房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)規(guī)則》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)合同推薦文本》。