2012年國家公務(wù)員考試法律常識(shí)題(37)
來源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時(shí)間：2012-01-04 [an error occurred while processing this directive]
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國家公務(wù)員考試法律常識(shí)題
涉外出租需要履行哪些手續(xù)
屬于涉外出租房屋的,都應(yīng)在房屋土地管理部門備案.在北京應(yīng)向市房屋土地管理局房改處提出申請(qǐng),經(jīng)審核符合規(guī)定的,發(fā)給北京市房屋土地管理局統(tǒng)一印制的《房屋租賃證》并加蓋"涉外"印章;同時(shí)還要具備涉外安全審查批準(zhǔn)文件.
此外,出租人也要仔細(xì)檢查外國人有沒有在中國居留的合法證件,身份證明等.
參考法條:《北京市房屋土地管理局關(guān)于在全市范圍實(shí)行房屋租賃證制度及加強(qiáng)租賃登記備案工作的通知》第一條.
國家公務(wù)員考試法律常識(shí)題
要將房屋出租給經(jīng)營者,出租人應(yīng)當(dāng)辦理什么證件 還應(yīng)當(dāng)注意什么
出租人應(yīng)當(dāng)辦理《房屋租賃證》.對(duì)于租用房屋從事生產(chǎn),經(jīng)營活動(dòng)的承租人來說,《房屋租賃證》是經(jīng)營場所合法的有效憑證,因此,出租人應(yīng)當(dāng)辦理《房屋租賃證》.
要將房屋出租給經(jīng)營者,出租人應(yīng)當(dāng)檢查承租人的證件,確保承租人進(jìn)行的是合法經(jīng)營.此外還需要經(jīng)常檢查,一旦發(fā)現(xiàn)有違法犯罪,無照經(jīng)營等活動(dòng),出租人應(yīng)當(dāng)向公安機(jī)關(guān)舉報(bào).
參考法條:建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》第十七條.公安部《租賃房屋治安管理規(guī)定》第七條,第九條第三款.
國家公務(wù)員考試法律常識(shí)題
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