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2012年房產(chǎn)經(jīng)紀人考試基本制度與政策知識點8

來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時間：2012-01-04 10:34:58

    物業(yè)管理工作環(huán)節(jié)：

    ①策劃階段

    ②前期準備階段

    ③啟動階段

    ④日常運作階段

    業(yè)主大會是由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主組成，是物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理的最高權(quán)力機構(gòu)，是決策機構(gòu)，代表全體業(yè)主在物業(yè)管理活動中的合法權(quán)益。業(yè)主大會自首次召開之日起成立

    物業(yè)經(jīng)費來源：

    ①定期收取物業(yè)服務(wù)費

    ②物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修資金

    ③物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展多種經(jīng)營的收入和利潤

    ④政府多方面的扶持

    ⑤開發(fā)建設(shè)單位給予一定支持。

    住房公積金的本質(zhì)屬性是工資性，是住房分配貨幣化的重要形式，

    特點：

    ①義務(wù)性

    ②互助性

    ③保障性。

【糾錯】
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