1、房地產是一種特殊商品，（ ）是其與勞動力、資本以及其他類別商品的最大區(qū)別。

    A.不可移動性

    B.投資大

    C.建設周期長

    D.單一性

    2、房地產市場是（ ）。

    A.用途和等級分明的市場

    B.交易形式特殊的市場

    C.購買目的明確的市場

    D.地域性極強的地區(qū)性市場，受地區(qū)經濟影響極大

    3、對房地產調研理解最正確的是（ ）。

    A.市場調研是運用科學的方法有目的、有計劃的搜集各種情報

    B.市場調研的目的是為管理部門決策提供參考依據

    C.制定長遠性的戰(zhàn)略規(guī)劃

    D.為學術性研究提供依據

    4、房地產市場調研側重消費者的（ ）的研究分析。

    A.消費習慣

    B.消費偏好

    C.生活模式、行為模式

    D.消費觀念

    5、房地產市場調研主體側重對房地產市場（ ）的調研。

    A.客戶

    B.開發(fā)商

    C.銷售

    D.產品

    6、下列說法不正確的是（ ）。

    A.房地產市場調研主體側重對房地產市場產品的調查

    B.房地產市場調查主體側重對房地產的消費者

    C.一般耐用消費品的市場調查主體側重于消費者

    D.房地產市場調研是為了規(guī)避市場風險

    7、商圈調查的內容包括（ ）。

    A.周邊的家庭戶數(shù)、人口特性、行業(yè)分布

    B.周邊寫字樓的數(shù)量、等級、特性

    C.周邊的家庭戶數(shù)、人口特性、生活形態(tài)、消費行為

    D.周邊行業(yè)的分布、特性

    8、房地產市場調研的程序是（ ）。 確定調研目的；2、初步調研；3、搜集信息資料庫；4、調研設計；5、現(xiàn)場調研；6、撰寫和提交調研報告。

    A.1、2、3、4、5、6

    B.1、3、2、4、5、6

    C.1、3、4、2、5、6

    D.1、2、3、5、4、6

    9、隨機抽樣與非隨機抽樣的錯誤表述是（ ）。

    A.隨機抽樣中，可以根據調查樣本來推斷母體的情況

    B.隨機抽樣最主要的特征是從母體中任意抽取樣本，每一樣本有相等的機會

    C.非隨機抽樣是指市場調查人員在選取樣本時按照一定的規(guī)律選取

    D.非隨機抽樣中，每個樣本被選中的機會不是相等的

    10、房地產市場細分的程序是（ ）。 確定粗略市場2針對確定的目標市場特性；2、制定進入目標市場的營銷策略；3、將每個粗略的細分市場按購買者的反應程度大小順序排列；4、找出每個粗略細分市場的特性，從中選擇有利于企業(yè)經營的粗略細分市場作為目標市場；5、計算目標市場給企業(yè)帶來的效益，從而確定企業(yè)產品投向目標市場的風險程度；6、考慮可供利用的廣告媒體、銷售渠道、運輸?shù)荣M用的高低、目標市場的特征和企業(yè)企望利潤大小。

    A.1、3、4、6、5、2

    B.1、2、3、4、5、6

    C.2、3、1、4、5、6

    D.1、3、2、4、5、6