1.影響房地產(chǎn)價格的市場因素不包括（ ）。

    答案（ ）

    A.經(jīng)紀發(fā)展?fàn)顩r

    B.客戶取向

    C.發(fā)展商營銷目標

    D.周邊環(huán)境景觀

    E.發(fā)展商知名度

    2.形象定位遵循的原則有（ ）。

    答案（ ）

    A.易于項目展示和傳播

    B.與項目產(chǎn)品特征符合

    C.一定要高檔

    D.與目標客戶群的特征符合

    E.一不定期要參照競爭項目

    3.產(chǎn)品定位時進行的外部市場環(huán)境研究包括（ ）。

    答案（ ）

    A.經(jīng)濟環(huán)境

    B.政策環(huán)境

    C.競爭環(huán)境

    D.文化環(huán)境

    E.政治環(huán)境

    4.購房人辦理住房抵押貸款的基本條件應(yīng)包括（ ）。

    答案（ ）

    A.《住房抵押貸款申請書》

    B.個人收入證明

    C.房屋財產(chǎn)保險單副本

    D.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

    E.單位同意給予貸款的證明

    5.房地產(chǎn)營銷計劃的內(nèi)容包括（ ）。

    答案（ ）

    A.營銷現(xiàn)狀及機會與威脅分析

    B.制定營銷目標與營銷策略

    C.反饋與改進策略

    D.制定行動方案

    E.編制預(yù)算方案

    6.項目定位的內(nèi)容有（ ）。

    答案（ ）

    A.產(chǎn)品定位

    B.客戶定位

    C.形象定位

    D.市場定位

    E.定戶型

    7.運用市場比較定價法，房地產(chǎn)項目價目表的制訂步驟包括（ ）等。

    答案（ ）

    A.制訂均價

    B.制訂分棟。分期均價

    C.確定層差和朝向差

    D.確定難點和重點戶型價格

    E.形成價目表

    8.作為推廣費用制定的銷售百分比法的優(yōu)點是（ ）。

    答案（ ）

    A.根據(jù)企業(yè)的負擔(dān)能力而定，就財務(wù)而言合理可行

    B.推廣預(yù)算與銷售保持相應(yīng)的比例，對長期規(guī)劃有利

    C.比較靈活

    D.考慮到推陳廣成本。售價與企業(yè)利潤之間的關(guān)系

    E.普遍采納可以使競爭趨于穩(wěn)定

    9.房地產(chǎn)三級市場的營銷特征包括（ ）。

    答案（ ）

    A.產(chǎn)品是增量房地產(chǎn)

    B.交易雙方協(xié)定定價

    C.經(jīng)常采用廣告。價格等促銷手段

    D.較少采用促銷手段

    E.較少使用分銷渠道

    10.廣告策劃包括（ ）。

    答案（ ）

    A.對當(dāng)前項目區(qū)域的廣告情況進行透徹分析

    B.確定廣告戰(zhàn)略目標

    C.廣告創(chuàng)意分析

    D.廣告時間分析與選擇

    E.確定廣告預(yù)算