第五部分 物權(quán)、所有權(quán)、用益物權(quán)

　　物權(quán)的客體有兩個(gè)：物(絕大多數(shù))、權(quán)利(權(quán)利質(zhì)押)

　　民法上的物：首先必須是物理學(xué)上的物

　�、倏蔀槿肆λ�控��(有體物、自然力)

　　②獨(dú)立的物

　�、塾幸欢ǖ慕�(jīng)濟(jì)價(jià)值，能滿足主體的一定需要

　　④脫離人體之外

　　登記的4個(gè)種類：

　�、俸贤�成��+合同登記=合同生效;

　�、谏�效合��+物權(quán)登記=物權(quán)變動(dòng);

　　③生效合同(取得物權(quán))+物權(quán)登記=對(duì)抗力

　�、艿怯洸痪哂忻穹ㄉ系囊饬x――行政管理手段

　　一、物的分類

　　1.動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、貨幣、有價(jià)證券：

　　不動(dòng)產(chǎn)：土地、房屋、其他地上定著物;

　　其他都是動(dòng)產(chǎn)：汽車、飛機(jī)、輪船是特殊的動(dòng)產(chǎn)。

　　這種分類意義在于物權(quán)變動(dòng)要件不同，動(dòng)產(chǎn)采交付主義，不動(dòng)產(chǎn)采登記主義

　　貨幣也是特殊的動(dòng)產(chǎn)，其特殊性在于，貨幣的占有意味著貨幣的所有，因此借款合同是轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)，而不是使用權(quán)，同樣貨幣是可以善意取得的; 并且貨幣之債是一種特殊的種類物之債，原則上只會(huì)構(gòu)成履行遲延，不會(huì)構(gòu)成履行不能。

　　有價(jià)證券是指設(shè)定并證明持券人有權(quán)取一定財(cái)產(chǎn)權(quán)的書面憑證。有價(jià)證券所代表的一定權(quán)利與記載該權(quán)利的書面憑證合二為一，權(quán)利人行使權(quán)利，原則上不得離開(kāi)證券進(jìn)行。―――有價(jià)證券也適用動(dòng)產(chǎn)的規(guī)則(如權(quán)利質(zhì)押和動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押一樣要交付)。

　　2.特定物、種類物：

　　種類物就是可替代物;特定物就是獨(dú)一無(wú)二的物或經(jīng)過(guò)指定的種類物轉(zhuǎn)化為特定物;

　　這種分類的意義在于買賣合同中，如果標(biāo)的物在交付之前滅失了，如果是種類物，債權(quán)人還可以要求繼續(xù)履行，如果是特定物，債務(wù)人免除了繼續(xù)履行的義務(wù)，因?yàn)榇藭r(shí)構(gòu)成履行不能，但可能還要承擔(dān)其他責(zé)任。

　　3.原物、孳息：

　　如果B物是A物基于自然規(guī)律、法律規(guī)定、游戲規(guī)則而產(chǎn)生出來(lái)的，那么B物就是孳息，A物就是原物。 按產(chǎn)生原因不同分為天然孳息(出產(chǎn)的果實(shí)、產(chǎn)的幼崽、定期擠的奶、定期剪下的毛)、法定孳息(租金、利息、股息)和射幸孳息(彩票的獎(jiǎng)金)

　　原物和孳息是相互獨(dú)立的物。所以如果孳息還沒(méi)有和原物分離，那么只是原物的組成部分，而不是孳息。并且孳息是針對(duì)原物所說(shuō)，不能在沒(méi)有原物的場(chǎng)合單獨(dú)稱為孳息

　　如果沒(méi)有法律特別規(guī)定或當(dāng)事人另有約定，原物的效力及于孳息;

　　孳息的歸屬：在原物的所有人和用益物權(quán)人之間，孳息歸用益物權(quán)人

　　在原物所有人和他人之間，在非買賣合同的場(chǎng)合采用所有人主義，即原物屬于誰(shuí)，產(chǎn)生的孳息就屬于誰(shuí);在買賣合同中采用交付主義，交付之前產(chǎn)生的孳息歸出賣人，交付之后產(chǎn)生的孳息歸買受人，因此有可能會(huì)產(chǎn)生買受人雖然還不擁有買賣物的所有權(quán)，但已經(jīng)擁有了買賣物所產(chǎn)生孳息的所有權(quán)。

　　收益和孳息的區(qū)別：收益是孳息的上位概念，收益包括孳息，但不限于孳息―――孳息是不需要人付出額外勞動(dòng)的;

　　4.主物、從物：

　　主物與從物是指兩個(gè)特定物的關(guān)系

　　主物與從物必須是互相獨(dú)立的物

　　主物與從物在使用價(jià)值上有主從關(guān)系

　　――A物脫離B物仍然有本來(lái)的使用價(jià)值的就是主物

　　――B物脫離A物失去了本來(lái)的使用價(jià)值的就是從物

　　某些物在交易習(xí)慣上不認(rèn)為是從物，如在農(nóng)場(chǎng)集市上賣糧食的，其裝糧食的麻袋

　　這種分類的意義在于，如果沒(méi)有法律的特別規(guī)定或當(dāng)事人另有約定，原則上主物的效力及于從物;―――例外情況下，如果從物和主物沒(méi)有一起交付，那么主物的效力不及于從物;

　　5.流通物、限制流通物、禁止流通物：

　　流通物在訂立買賣合同時(shí)就有效，限制流通物只有具有經(jīng)營(yíng)資格的人訂立買賣合同才有效，而禁止流通物任何人訂立買賣合同都無(wú)效。

　　6.可分物、不可分物：

　　分類意義在于共有財(cái)產(chǎn)的分割方法不同：不可分物不能用實(shí)物分割方式，只能用變價(jià)分割或折價(jià)分割方式。

　　二、物權(quán)特征與效力(與債權(quán)的區(qū)別)

　　物權(quán)法定主義：物權(quán)的種類和內(nèi)容由法律規(guī)定，當(dāng)事人不能自由創(chuàng)設(shè)

　　1.支配權(quán)(物權(quán)、人身權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán))

　　2.絕對(duì)權(quán)(對(duì)世權(quán))

　　3.物上請(qǐng)求權(quán)(對(duì)****)

　　返還原物、恢復(fù)原狀、排除妨礙、消除危險(xiǎn)

　　4.物權(quán)具有排他性，不具有相容性(一物一權(quán)主義)

　　5.追及效力

　　債權(quán)具有相對(duì)性，而物權(quán)具有追及性(取回權(quán))―――物在呼喚主人

　　但物權(quán)的追及性要受到善意取得制度的限制(善意取得對(duì)物權(quán)追及效力的阻斷)

　　6.優(yōu)先效力

　　(1)物權(quán)>債權(quán)

　　債權(quán)具有相容性、平等性，所以一物可以數(shù)賣，但幾個(gè)債中任何一個(gè)債都不因?yàn)槌闪⒌脑缤矶�享有�?yōu)先請(qǐng)求履行的順序。 而物權(quán)具有優(yōu)先性，在一物數(shù)賣中，一旦某個(gè)債權(quán)人取得了所有權(quán)，其他債權(quán)人不得以自己的債權(quán)對(duì)抗物權(quán)，其他債權(quán)人只能要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　因?yàn)閭�的平等��，破產(chǎn)分配中的各普通債權(quán)人的分配比例是平等的。(但如果不是破產(chǎn)分配，而是某個(gè)債務(wù)人先去要債的話，則潛規(guī)則是：先下手為強(qiáng))因此如果沒(méi)有債的平等性原理，世界上就不會(huì)有破產(chǎn)制度。而一旦某個(gè)債權(quán)人在債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)上成立了抵押的話，則物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)，此債權(quán)人可以得到優(yōu)先受嘗。因此如果沒(méi)有物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)的原理，世界上就不會(huì)有擔(dān)保物權(quán)制度。

　　物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)的例外：買賣不破租賃

　　(2)物權(quán)>物權(quán)

　　同一物上存在若干物權(quán)時(shí)，物權(quán)之間有先后順序à見(jiàn)擔(dān)保法部分

　　7.公示與公信(債權(quán)具有私密性，因?yàn)閭鶛?quán)具有相對(duì)性)

　　動(dòng)產(chǎn)――交付(占有);不動(dòng)產(chǎn)――登記;

　　若當(dāng)事人在享有、變動(dòng)物權(quán)時(shí)依法要求進(jìn)行了公示，第三人因信賴這一公示而為一定行為，事后即使公示出來(lái)的物權(quán)狀態(tài)與真實(shí)的物權(quán)狀態(tài)不符，第三人的物權(quán)亦受保護(hù);

　　8.物權(quán)體系：

　　自物權(quán)(所有權(quán));他物權(quán)(用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán))