31、營銷組織內(nèi)部的活動(dòng)主要有職能性活動(dòng)和(　)兩種。

　　A.管理性活動(dòng)

　　B.關(guān)系性活動(dòng)

　　C.社會(huì)性活動(dòng)

　　D.公益性活動(dòng)

　　[答案]A

　　32、房地產(chǎn)銷售資料的準(zhǔn)備一般不包括(　)的準(zhǔn)備。

　　A.法律文件

　　B.金融、政策文件

　　C.宣傳資料

　　D.銷售文件

　　[答案]B

　　33、開展房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)時(shí)首要考慮的問題是(　)。

　　A.選擇區(qū)域

　　B.選擇方向

　　C.選擇客源

　　D.選擇房源

　　[答案]A

　　34、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)要制定合適的市場開拓策略，找到立足于區(qū)域的并明確自身的發(fā)展定位及發(fā)展趨勢，可以通過深入的(　)來完成。

　　A.區(qū)域范圍界定和區(qū)域市場分析

　　B.區(qū)域市場分析及競爭對(duì)手的分析

　　C.區(qū)域范圍界定及競爭對(duì)手的分析

　　D.區(qū)域市場分析及機(jī)構(gòu)自身的分析

　　[答案]B

　　35、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的門店選擇要堅(jiān)持(　)的原則。

　　A.價(jià)格優(yōu)先

　　B.量入為出

　　C.方便客戶

　　D.方便上班

　　[答案]C

　　36、為了公司的長遠(yuǎn)發(fā)展，門店選址的時(shí)候必須充分考慮公司的經(jīng)營定位及(　)。

　　A.市場細(xì)分

　　B.目標(biāo)市場定位

　　C.目標(biāo)利潤

　　D.經(jīng)營目標(biāo)

　　[答案]B

　　37、最常見的門店租金繳付方式是(　)。

　　A.按年結(jié)算和定期繳付

　　B.按季結(jié)算和定期繳付

　　C.按月結(jié)算和定期繳付

　　D.按旬結(jié)算和定期繳付

　　[答案]C

　　38、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)門店的設(shè)計(jì)風(fēng)格應(yīng)獨(dú)具匠心，便于識(shí)別，做到“出眾”但不“出位”，這體現(xiàn)了門店設(shè)計(jì)應(yīng)遵循(　)原則。

　　A.注重人性化

　　B.注重大眾化

　　C.注重標(biāo)準(zhǔn)化

　　D.注重個(gè)性化

　　[答案]D

　　39、房源的物理屬性決定了房源的使用價(jià)值，也在一定程度上決定了房源的(　)。

　　A.理論價(jià)格

　　B.市場價(jià)格

　　C.成本價(jià)格

　　D.心理價(jià)格

　　[答案]B

　　40、在房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中，房源的物理屬性是指(　)。

　　A.物業(yè)的用途

　　B.物業(yè)的權(quán)屬狀況

　　C.物業(yè)自身及其周邊環(huán)境的物理狀態(tài)

　　D.委托方在委托過程中的心理狀態(tài)

　　[答案]C