12、不符合商品房銷售條件，向買受人收取預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用的行為。

　　13、未按照規(guī)定向買受人明示《商品房銷售管理辦法》、《商品房買賣合同示范文本》、《城市商品房預(yù)售管理辦法》的行為。

　　14、委托沒(méi)有資格的機(jī)構(gòu)代理銷售條件的商品房的行為。

　　15、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代理銷售不符合銷售條件的商品房的行為。

　　16、開(kāi)發(fā)企業(yè)不按規(guī)定使用商品房預(yù)售款項(xiàng)的行為。

　　21、違反房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定的行為：

　　1、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)代理銷售不符合銷售條件的商品房的行為。

　　2、偽造、涂改、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)中介服務(wù)資格證書(shū)的行為。

　　3、房地產(chǎn)中介服務(wù)人員在房地產(chǎn)中介活動(dòng)中違反禁止行為的行為。

　　4、超過(guò)營(yíng)業(yè)范圍從事房地產(chǎn)中介活動(dòng)的行為。5、以不正當(dāng)手段取得房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證書(shū)的行為。

　　6、未經(jīng)注冊(cè)擅自以房地產(chǎn)估價(jià)師名義從事估價(jià)業(yè)務(wù)的行為。

　　7、在估價(jià)中故意提高或者降低評(píng)估價(jià)值額，給當(dāng)事人造成直接經(jīng)濟(jì)損失的行為。

　　8、利用執(zhí)行業(yè)務(wù)之便，索賄、受賄或者謀取委托評(píng)估合同約定收取的費(fèi)用外的其他利益的行為。

　　9、準(zhǔn)許他人以自己的名義執(zhí)行房地產(chǎn)估價(jià)師業(yè)務(wù)的行為。

　　10、同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)行業(yè)務(wù)的行為。

　　11、以個(gè)人名義承接房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)，并收取費(fèi)用的行為。

　　22、違反房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理規(guī)定的行為：

　　1、以虛報(bào)、瞞報(bào)房屋權(quán)屬情況等到非法手段獲得房屋權(quán)屬證書(shū)的行為。

　　2、涂改、偽造房屋權(quán)屬證書(shū)的行為。

　　3、非法印制房屋權(quán)屬證書(shū)的行為。

　　4、登記機(jī)關(guān)工作人員過(guò)失行為。

　　5、在房產(chǎn)面積測(cè)算中不執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定的行為。

　　6、在房產(chǎn)面積測(cè)算中弄虛作假，欺騙房屋權(quán)利人的行為。

　　7、房產(chǎn)面積測(cè)算失誤，造成重大損失的行為。