2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度與政策輔導(dǎo):營業(yè)稅的相關(guān)知識
來源:網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時間:2010-10-25 10:07:36
計(jì)算
營業(yè)稅應(yīng)納稅額=營業(yè)額×稅率?
稅目和稅率
一、交通運(yùn)輸業(yè) 3% 陸路運(yùn)輸包括鐵路運(yùn)輸、公路運(yùn)輸、纜車運(yùn)輸、索道運(yùn)輸及其他陸路運(yùn)輸。
水路運(yùn)輸 打撈,比照水路運(yùn)輸征稅。
航空運(yùn)輸通過空中航線運(yùn)送貨物或旅客的運(yùn)輸業(yè)務(wù)。 通用航空業(yè)務(wù),航空地面服務(wù)業(yè)務(wù),比照航空運(yùn)輸征稅。
管道運(yùn)輸
裝卸搬運(yùn)
二、建筑業(yè) 3% 建筑
安裝
修繕
裝飾
其他工程作業(yè)
三、金融保險業(yè) 5% 金融業(yè)務(wù)包括貸款、融資租賃、金融商品轉(zhuǎn)讓、金融經(jīng)紀(jì)業(yè)和其他金融業(yè)務(wù)。 貸款包括自有資金貸款和轉(zhuǎn)貸。典當(dāng)業(yè)的抵押貸款業(yè)務(wù),按自有資金貸款征稅。人民銀行的貸款業(yè)務(wù),不征稅。
保險 一年期以上返還性人身保險業(yè)務(wù)免征營業(yè)稅。
四、郵電通信業(yè) 3% 包括郵政、電信
郵政包括傳遞函件或包件、郵匯、報刊發(fā)行、郵務(wù)物品銷售、郵政儲蓄,其他郵政業(yè)務(wù)。 郵政部門銷售集郵商品,征收營業(yè)稅。
電信包括電報、電傳、電話、電話機(jī)安裝、電信物品銷售及其他電信業(yè)務(wù)。
五、文化體育業(yè) 3% 包括文化業(yè)、體育業(yè)
文化業(yè)包括表演、播映、其他文化業(yè)。 經(jīng)營游覽場所的業(yè)務(wù),比照文化業(yè)征稅。
體育業(yè)包括舉辦體育比賽,為體育比賽或活動提供場所。
六、娛樂業(yè) 5%-20% 經(jīng)營歌廳、舞廳、卡拉OK歌舞廳、音樂茶座、高爾夫球、壁球、網(wǎng)球等項(xiàng)目。
經(jīng)營射擊、游藝機(jī)、跑馬、狩獵(包括釣魚)、游艇、賽車(專供兒童娛樂的游艇、賽車除外)等游藝項(xiàng)目
臺球、保齡球、其他游藝項(xiàng)目。
七、服務(wù)業(yè),包括組織旅游,提供場所等,5%。
八、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn),5%
九、銷售不動產(chǎn),5% (2010年征收標(biāo)準(zhǔn))
1. 不足5年的非普通住房轉(zhuǎn)讓,全額征收營業(yè)稅;
2. 超過5年(含5年)的非普通住房或不足5年的普通住房轉(zhuǎn)讓,按其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征營業(yè)稅;
3. 超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的,免征營業(yè)稅。