2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度與政策輔導(dǎo)：房地產(chǎn)權(quán)屬變更和抵押登記
來源：網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時間：2010-08-27 09:53:17
四、房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記
在二者辦理的先后順序上，《城市房地產(chǎn)管理法》第60條第3款作出了專門規(guī)定：“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。”
五、房地產(chǎn)抵押登記
《城市房地產(chǎn)管理法》第61條規(guī)定，房地產(chǎn)抵押時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照本章規(guī)定辦理過戶登記。
【糾錯】
